Direkt zum Inhalt
Logo von Moniek Bremer Makelaardij

Bumawei 20

9295KE Westergeast • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Buitenpost

Fotoalbum

Bumawei 20 Westergeast
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige woonboerderij is gelegen in het pittoreske dorp Westergeast. Deze landelijk gelegen woning heeft veel ruimte en sfeer en heeft een ruim perceel van ± 2.485 m². Een fijne woning welke in 2000 is vernieuwd (en dus volledig geïsoleerd), maar met behoud van charme en karakter. Het perceel heeft genoeg mogelijkheden voor verschillende hobby's zoals het houden van paarden of ander kleinvee. Ook de ruime schuur bied volop mogelijkheden! Deze schuur is gebouwd van stalen spanten met over de gehele lengte een zolder. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden. Of je nu een hobbyist bent die ruimte nodig heeft voor projecten, een ondernemer die opslagruimte zoekt, of gewoon een plek voor de kinderen om te spelen, deze schuur is ideaal. De schuur kan ook dienen als werkplaats of zelfs als dierenverblijf, afhankelijk van jouw wensen en behoeften. Indeling: entree met hal welke toegang geeft tot de voorkamer, slaapkamer, het toilet en de achterzijde van de woning met hier een woonkamer en woonkeuken (samen zijn deze ± 64 m² groot). Vanuit hier is er toegang tot de ruime bijkeuken met wasruimte en achteringang. De voorkamer is ± 21 m² groot en hier bevindt zich een schouw met rookkanaal. Tevens is er een prachtig balkenplafond en de vaste kasten zijn gemaakt van oude bedsteedeuren. De slaapkamer is nu in gebruik als een werkkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met zicht op eigen tuin. De openslaande tuindeuren geven een directe verbinding naar het terras en de tuin. De keuken is opgesteld in een hoek en betreft een landelijke keuken in een witte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur (zoals bijvoorbeeld een grote oven met (gas)kookplaat en vaatwasser. De keuken is licht en biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige dinertjes met vrienden en familie. Om de landelijke authentieke sfeer compleet te maken zijn de gehele keuken en woonkamer voorzien van een estriken tegelvloer (met vloerverwarming) en ook hier is een balkenplafond en de gebinten van de voormalige schuur in het zicht. In de woonkamer is een prachtig lichtinval door de grote dakramen. Hier is de trap naar de verdieping aanwezig. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, ruime vaste kast en een badkamer. Ook op deze verdieping zie je de binten van de woning, deze zijn in het zicht gebleven. De slaapkamers zijn ± 10 m², 8 m², 7 m² en 5 ² groot. De badkamer is ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel een tweede toilet en de mogelijkheid voor een ligbad. Over de gehele woning is een vliering aanwezig met veel bergruimte. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is rond 2000 volledig verbouwd/vernieuwd en daardoor nu volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Westergeast staat bekend om zijn landelijke ligging en rustige omgeving. Er is een haven aanwezig en ook recreatief kun je hier terecht. Op korte afstand zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Dankzij de goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer zijn grotere steden ook gemakkelijk te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
2485 m²
Inhalt
687 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9295

Google Karten

Karte von Westergeast

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Westergeast

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.