Direct naar de inhoud
Logo van Moniek Bremer Makelaardij

Bumawei 20

9295KE Westergeast • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Buitenpost

Fotogalerij

Bumawei 20 Westergeast
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige woonboerderij is gelegen in het pittoreske dorp Westergeast. Deze landelijk gelegen woning heeft veel ruimte en sfeer en heeft een ruim perceel van ± 2.485 m². Een fijne woning welke in 2000 is vernieuwd (en dus volledig geïsoleerd), maar met behoud van charme en karakter. Het perceel heeft genoeg mogelijkheden voor verschillende hobby's zoals het houden van paarden of ander kleinvee. Ook de ruime schuur bied volop mogelijkheden! Deze schuur is gebouwd van stalen spanten met over de gehele lengte een zolder. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden. Of je nu een hobbyist bent die ruimte nodig heeft voor projecten, een ondernemer die opslagruimte zoekt, of gewoon een plek voor de kinderen om te spelen, deze schuur is ideaal. De schuur kan ook dienen als werkplaats of zelfs als dierenverblijf, afhankelijk van jouw wensen en behoeften. Indeling: entree met hal welke toegang geeft tot de voorkamer, slaapkamer, het toilet en de achterzijde van de woning met hier een woonkamer en woonkeuken (samen zijn deze ± 64 m² groot). Vanuit hier is er toegang tot de ruime bijkeuken met wasruimte en achteringang. De voorkamer is ± 21 m² groot en hier bevindt zich een schouw met rookkanaal. Tevens is er een prachtig balkenplafond en de vaste kasten zijn gemaakt van oude bedsteedeuren. De slaapkamer is nu in gebruik als een werkkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met zicht op eigen tuin. De openslaande tuindeuren geven een directe verbinding naar het terras en de tuin. De keuken is opgesteld in een hoek en betreft een landelijke keuken in een witte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur (zoals bijvoorbeeld een grote oven met (gas)kookplaat en vaatwasser. De keuken is licht en biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige dinertjes met vrienden en familie. Om de landelijke authentieke sfeer compleet te maken zijn de gehele keuken en woonkamer voorzien van een estriken tegelvloer (met vloerverwarming) en ook hier is een balkenplafond en de gebinten van de voormalige schuur in het zicht. In de woonkamer is een prachtig lichtinval door de grote dakramen. Hier is de trap naar de verdieping aanwezig. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, ruime vaste kast en een badkamer. Ook op deze verdieping zie je de binten van de woning, deze zijn in het zicht gebleven. De slaapkamers zijn ± 10 m², 8 m², 7 m² en 5 ² groot. De badkamer is ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel een tweede toilet en de mogelijkheid voor een ligbad. Over de gehele woning is een vliering aanwezig met veel bergruimte. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is rond 2000 volledig verbouwd/vernieuwd en daardoor nu volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Westergeast staat bekend om zijn landelijke ligging en rustige omgeving. Er is een haven aanwezig en ook recreatief kun je hier terecht. Op korte afstand zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Dankzij de goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer zijn grotere steden ook gemakkelijk te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
2485 m²
Inhoud
687 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9295

Google Maps

Kaart van Westergeast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Westergeast

Bekijk meer woningen in deze plaats.