Aller directement au contenu
Logo de Moniek Bremer Makelaardij

Bumawei 20

9295KE Westergeast • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Buitenpost

Galerie de photos

Bumawei 20 Westergeast
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige woonboerderij is gelegen in het pittoreske dorp Westergeast. Deze landelijk gelegen woning heeft veel ruimte en sfeer en heeft een ruim perceel van ± 2.485 m². Een fijne woning welke in 2000 is vernieuwd (en dus volledig geïsoleerd), maar met behoud van charme en karakter. Het perceel heeft genoeg mogelijkheden voor verschillende hobby's zoals het houden van paarden of ander kleinvee. Ook de ruime schuur bied volop mogelijkheden! Deze schuur is gebouwd van stalen spanten met over de gehele lengte een zolder. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden. Of je nu een hobbyist bent die ruimte nodig heeft voor projecten, een ondernemer die opslagruimte zoekt, of gewoon een plek voor de kinderen om te spelen, deze schuur is ideaal. De schuur kan ook dienen als werkplaats of zelfs als dierenverblijf, afhankelijk van jouw wensen en behoeften. Indeling: entree met hal welke toegang geeft tot de voorkamer, slaapkamer, het toilet en de achterzijde van de woning met hier een woonkamer en woonkeuken (samen zijn deze ± 64 m² groot). Vanuit hier is er toegang tot de ruime bijkeuken met wasruimte en achteringang. De voorkamer is ± 21 m² groot en hier bevindt zich een schouw met rookkanaal. Tevens is er een prachtig balkenplafond en de vaste kasten zijn gemaakt van oude bedsteedeuren. De slaapkamer is nu in gebruik als een werkkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met zicht op eigen tuin. De openslaande tuindeuren geven een directe verbinding naar het terras en de tuin. De keuken is opgesteld in een hoek en betreft een landelijke keuken in een witte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur (zoals bijvoorbeeld een grote oven met (gas)kookplaat en vaatwasser. De keuken is licht en biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige dinertjes met vrienden en familie. Om de landelijke authentieke sfeer compleet te maken zijn de gehele keuken en woonkamer voorzien van een estriken tegelvloer (met vloerverwarming) en ook hier is een balkenplafond en de gebinten van de voormalige schuur in het zicht. In de woonkamer is een prachtig lichtinval door de grote dakramen. Hier is de trap naar de verdieping aanwezig. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, ruime vaste kast en een badkamer. Ook op deze verdieping zie je de binten van de woning, deze zijn in het zicht gebleven. De slaapkamers zijn ± 10 m², 8 m², 7 m² en 5 ² groot. De badkamer is ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel een tweede toilet en de mogelijkheid voor een ligbad. Over de gehele woning is een vliering aanwezig met veel bergruimte. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is rond 2000 volledig verbouwd/vernieuwd en daardoor nu volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Westergeast staat bekend om zijn landelijke ligging en rustige omgeving. Er is een haven aanwezig en ook recreatief kun je hier terecht. Op korte afstand zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Dankzij de goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer zijn grotere steden ook gemakkelijk te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
2485 m²
Contenu
687 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9295

Google Maps

Carte de Westergeast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Westergeast

Voir plus d'habitations dans cette ville.