Aller directement au contenu
Logo de De Vos Makelaardij B.V.

Kertiersreed 2

9295KJ Westergeast • Fryslân

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.315

Galerie de photos

Kertiersreed 2 Westergeast
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van landelijk wonen met karakter, sfeer én comfort? Dan is deze charmante vrijstaande woning (type Waldhuske) met rieten kap precies wat je zoekt! Een plek waar karakter en modern wonen samenkomen. Deze sfeervolle en instapklare woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, met behoud van haar karakteristieke uitstraling. Daarnaast beschikt het ruime perceel (715 m2) over een ruime en nog te moderniseren garage en aangebouwde berging, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor hobby, opslag of het parkeren van voertuigen. Daarnaast parkeer je meerdere auto's op eigen oprit. Naast het sfeervolle wonen, is de woning gedeeltelijk geïsoleerd en beschikt het over 2 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Dankzij de compacte opzet en efficiënte indeling kan je hier heerlijk comfortabel wonen. Het dorp Westergeast ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter en open gemeenschap. Omgeven door uitgestrekte weilanden en waterpartijen biedt het dorp een typisch Fries landschap waar natuur en ruimte centraal staan. Westergeast heeft een rijke historie en een actief verenigingsleven, waardoor het een prettige plek is om te wonen voor wie houdt van rust, maar toch verbonden wil blijven met de regio.Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen richting Dokkum en Leeuwarden goed bereikbaar. Zoek jij een woning met karakter, sfeer en een unieke uitstraling, waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze bijzondere woning! Indeling van de woning: Begane grond: - entree, hal - bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling - toilet - moderne badkamer v.v. douche, wastafel met meubel en designradiator - royale slaapkamer op begane grond (circa 18 m²) - sfeervolle woonkamer met hoog plafond - open keuken v.v. inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, combi-oven, heetwaterkraan en koelkast - vrijstaande garage met ruime oprit - overkapping met houtkachel Eerste verdieping: - overloop - 2e slaapkamer (stahoogte 1,8 m) Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 73 m² en inhoud 298 m³ - perceel 715 m² - gedeeltelijk geïsoleerd en 2 zonnepanelen van toepassing - energielabel D - verwarming en warmwater middels cv-ketel Intergas, 2022 (eigendom) - ruim perceel met veel privacy - aanvaarding: in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
715 m²
Contenu
298 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9295

Google Maps

Carte de Westergeast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Westergeast

Voir plus d'habitations dans cette ville.