Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vos Makelaardij B.V.

Kertiersreed 2

9295KJ Westergeast • Fryslân

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.315

Galería de fotos

Kertiersreed 2 Westergeast
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van landelijk wonen met karakter, sfeer én comfort? Dan is deze charmante vrijstaande woning (type Waldhuske) met rieten kap precies wat je zoekt! Een plek waar karakter en modern wonen samenkomen. Deze sfeervolle en instapklare woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, met behoud van haar karakteristieke uitstraling. Daarnaast beschikt het ruime perceel (715 m2) over een ruime en nog te moderniseren garage en aangebouwde berging, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor hobby, opslag of het parkeren van voertuigen. Daarnaast parkeer je meerdere auto's op eigen oprit. Naast het sfeervolle wonen, is de woning gedeeltelijk geïsoleerd en beschikt het over 2 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Dankzij de compacte opzet en efficiënte indeling kan je hier heerlijk comfortabel wonen. Het dorp Westergeast ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter en open gemeenschap. Omgeven door uitgestrekte weilanden en waterpartijen biedt het dorp een typisch Fries landschap waar natuur en ruimte centraal staan. Westergeast heeft een rijke historie en een actief verenigingsleven, waardoor het een prettige plek is om te wonen voor wie houdt van rust, maar toch verbonden wil blijven met de regio.Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen richting Dokkum en Leeuwarden goed bereikbaar. Zoek jij een woning met karakter, sfeer en een unieke uitstraling, waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze bijzondere woning! Indeling van de woning: Begane grond: - entree, hal - bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling - toilet - moderne badkamer v.v. douche, wastafel met meubel en designradiator - royale slaapkamer op begane grond (circa 18 m²) - sfeervolle woonkamer met hoog plafond - open keuken v.v. inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, combi-oven, heetwaterkraan en koelkast - vrijstaande garage met ruime oprit - overkapping met houtkachel Eerste verdieping: - overloop - 2e slaapkamer (stahoogte 1,8 m) Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 73 m² en inhoud 298 m³ - perceel 715 m² - gedeeltelijk geïsoleerd en 2 zonnepanelen van toepassing - energielabel D - verwarming en warmwater middels cv-ketel Intergas, 2022 (eigendom) - ruim perceel met veel privacy - aanvaarding: in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
298 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9295

Mapas de Google

Mapa de Westergeast

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Westergeast

Ver más viviendas en este lugar.