Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

van Teijenswei 1

9295KG Westergeast • Fryslân

Vendido

€ 150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 154.850

Precio de compra /m²: € 1.648

Galería de fotos

van Teijenswei 1 Westergeast
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een vrijstaande kluswoning gelegen in een rustige, woonomgeving in het gezellige dorp Westergeast? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Houd jij niet van een instapklare woning en steek je zelf graag de handen uit de mouwen? Deze vrijstaande woning staat op een fraai perceel van 401 m2. De woning telt in totaal 3 slaapkamers. Op de begane grond vind je de woonkamer, de aparte keukenruimte, de 1e slaapkamer, badkamer en de aparte toiletruimte. Ook heeft de woning een aangebouwde stenen berging met plat dak welke bereikbaar is via de slaapkamer op de verdieping. Op de verdieping, welke bereikbaar is middels vaste trap, vind je nog eens 2 slaapkamers en voldoende bergruimte. De tuin is voorzien van een stenen garage en een eenvoudige houten berging. De zijtuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een gazon en sierbeplanting, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De woning is jarenlang fijn bewoond, maar nu dient de woning gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Kluswoning met bouwtechnische keuring; Deze woning is geclassificeerd als een kluswoning. De verkopers hebben reeds een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. Deze is voor elke belangstellende beschikbaar. Kortom, ben jij die handige klusser die een nieuw project wil starten, dan is deze woning mogelijk geschikt voor jou! - totaal 3 slaapkamers op de verdiepingen - voorzien van energielabel G - volledig naar eigen smaak te renoveren Het dorp Westergeast ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 600 inwoners. Het dorp is gelegen aan het stroomkanaal "de Nieuwe Zwemmer" met een haven voor de pleziervaart. In het dorp bevindt zich een restaurant "Herberg Foestrum" en een basisschool. Op korte afstand ligt het dorp Kollum met een divers winkelaanbod voor alle dagelijkse voorzieningen en de stad Dokkum is goed bereikbaar. Vanuit Westergeest is er openbaar vervoer naar onder andere Leeuwarden en het treinstation van Buitenpost. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - hal van circa 5 m2 met toegang naar de badkamer en toiletruimte - aparte toiletruimte met staand toilet - badkamer van circa 2 m2 voorzien van inloopdouche en wastafel - woonkamer van circa 26 m2 voorzien van gaskachel - aparte keukenruimte met eenvoudige hoekopstelling voorzien van afzuigkap, oven, koelkast en trapkast - slaapkamer 1 van circa 10 m2 voorzien van inbouwkast - aangebouwde stenen berging van circa 16 m2 Verdieping: - overloop van circa 8 m2 met vaste kasten en dakraam - slaapkamer aan de voorzijde van circa 8 m2 met bergruimte achter het knieschot - slaapkamer aan de achterzijde van circa 10 m2 met vaste kasten en toegangsdeur naar het platte dak - plat dak van circa 18 m2 Tuin: - fijne zijtuin voorzien van een gazon en sierbeplanting - vrijstaande stenen garage van circa 31 m2 met aangebouwde berging van circa 10 m2 - vrijstaande houten berging van circa 18 m2 (slechte staat) - eigen oprit met overkapping en parkeergelegenheid voor meerdere auto's Algemeen: - warm water middels een geiser, verwarming middels een gaskachel - meterkast voorzien van 4 groepen met 1 aardlekschakelaar - voorzien van glasvezel voor een snellere internetverbinding - "As is, where is" clausule is van toepassing - "niet zelf bewoners" clausule van toepassing - asbest clausule - bouwkundige keuring aanwezig Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 150.000

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 154.850

2,78%

Anualmente

%

€ 7.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9295

Mapas de Google

Mapa de Westergeast

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Westergeast

Ver más viviendas en este lugar.