Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

van Teijenswei 1

9295KG Westergeast • Fryslân

Vendu

€ 150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.850

Prix d'achat /m²: € 1.648

Galerie de photos

van Teijenswei 1 Westergeast
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een vrijstaande kluswoning gelegen in een rustige, woonomgeving in het gezellige dorp Westergeast? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Houd jij niet van een instapklare woning en steek je zelf graag de handen uit de mouwen? Deze vrijstaande woning staat op een fraai perceel van 401 m2. De woning telt in totaal 3 slaapkamers. Op de begane grond vind je de woonkamer, de aparte keukenruimte, de 1e slaapkamer, badkamer en de aparte toiletruimte. Ook heeft de woning een aangebouwde stenen berging met plat dak welke bereikbaar is via de slaapkamer op de verdieping. Op de verdieping, welke bereikbaar is middels vaste trap, vind je nog eens 2 slaapkamers en voldoende bergruimte. De tuin is voorzien van een stenen garage en een eenvoudige houten berging. De zijtuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een gazon en sierbeplanting, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De woning is jarenlang fijn bewoond, maar nu dient de woning gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Kluswoning met bouwtechnische keuring; Deze woning is geclassificeerd als een kluswoning. De verkopers hebben reeds een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. Deze is voor elke belangstellende beschikbaar. Kortom, ben jij die handige klusser die een nieuw project wil starten, dan is deze woning mogelijk geschikt voor jou! - totaal 3 slaapkamers op de verdiepingen - voorzien van energielabel G - volledig naar eigen smaak te renoveren Het dorp Westergeast ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 600 inwoners. Het dorp is gelegen aan het stroomkanaal "de Nieuwe Zwemmer" met een haven voor de pleziervaart. In het dorp bevindt zich een restaurant "Herberg Foestrum" en een basisschool. Op korte afstand ligt het dorp Kollum met een divers winkelaanbod voor alle dagelijkse voorzieningen en de stad Dokkum is goed bereikbaar. Vanuit Westergeest is er openbaar vervoer naar onder andere Leeuwarden en het treinstation van Buitenpost. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - hal van circa 5 m2 met toegang naar de badkamer en toiletruimte - aparte toiletruimte met staand toilet - badkamer van circa 2 m2 voorzien van inloopdouche en wastafel - woonkamer van circa 26 m2 voorzien van gaskachel - aparte keukenruimte met eenvoudige hoekopstelling voorzien van afzuigkap, oven, koelkast en trapkast - slaapkamer 1 van circa 10 m2 voorzien van inbouwkast - aangebouwde stenen berging van circa 16 m2 Verdieping: - overloop van circa 8 m2 met vaste kasten en dakraam - slaapkamer aan de voorzijde van circa 8 m2 met bergruimte achter het knieschot - slaapkamer aan de achterzijde van circa 10 m2 met vaste kasten en toegangsdeur naar het platte dak - plat dak van circa 18 m2 Tuin: - fijne zijtuin voorzien van een gazon en sierbeplanting - vrijstaande stenen garage van circa 31 m2 met aangebouwde berging van circa 10 m2 - vrijstaande houten berging van circa 18 m2 (slechte staat) - eigen oprit met overkapping en parkeergelegenheid voor meerdere auto's Algemeen: - warm water middels een geiser, verwarming middels een gaskachel - meterkast voorzien van 4 groepen met 1 aardlekschakelaar - voorzien van glasvezel voor een snellere internetverbinding - "As is, where is" clausule is van toepassing - "niet zelf bewoners" clausule van toepassing - asbest clausule - bouwkundige keuring aanwezig Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 150.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.850

2,78%

Annuellement

%

€ 7.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
366 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9295

Google Maps

Carte de Westergeast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Westergeast

Voir plus d'habitations dans cette ville.