Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

van Teijenswei 1

9295KG Westergeast • Fryslân

Sold

€ 150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.850

Purchase price /m²: € 1.648

Photo Gallery

van Teijenswei 1 Westergeast
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een vrijstaande kluswoning gelegen in een rustige, woonomgeving in het gezellige dorp Westergeast? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Houd jij niet van een instapklare woning en steek je zelf graag de handen uit de mouwen? Deze vrijstaande woning staat op een fraai perceel van 401 m2. De woning telt in totaal 3 slaapkamers. Op de begane grond vind je de woonkamer, de aparte keukenruimte, de 1e slaapkamer, badkamer en de aparte toiletruimte. Ook heeft de woning een aangebouwde stenen berging met plat dak welke bereikbaar is via de slaapkamer op de verdieping. Op de verdieping, welke bereikbaar is middels vaste trap, vind je nog eens 2 slaapkamers en voldoende bergruimte. De tuin is voorzien van een stenen garage en een eenvoudige houten berging. De zijtuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een gazon en sierbeplanting, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De woning is jarenlang fijn bewoond, maar nu dient de woning gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Kluswoning met bouwtechnische keuring; Deze woning is geclassificeerd als een kluswoning. De verkopers hebben reeds een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. Deze is voor elke belangstellende beschikbaar. Kortom, ben jij die handige klusser die een nieuw project wil starten, dan is deze woning mogelijk geschikt voor jou! - totaal 3 slaapkamers op de verdiepingen - voorzien van energielabel G - volledig naar eigen smaak te renoveren Het dorp Westergeast ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 600 inwoners. Het dorp is gelegen aan het stroomkanaal "de Nieuwe Zwemmer" met een haven voor de pleziervaart. In het dorp bevindt zich een restaurant "Herberg Foestrum" en een basisschool. Op korte afstand ligt het dorp Kollum met een divers winkelaanbod voor alle dagelijkse voorzieningen en de stad Dokkum is goed bereikbaar. Vanuit Westergeest is er openbaar vervoer naar onder andere Leeuwarden en het treinstation van Buitenpost. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - hal van circa 5 m2 met toegang naar de badkamer en toiletruimte - aparte toiletruimte met staand toilet - badkamer van circa 2 m2 voorzien van inloopdouche en wastafel - woonkamer van circa 26 m2 voorzien van gaskachel - aparte keukenruimte met eenvoudige hoekopstelling voorzien van afzuigkap, oven, koelkast en trapkast - slaapkamer 1 van circa 10 m2 voorzien van inbouwkast - aangebouwde stenen berging van circa 16 m2 Verdieping: - overloop van circa 8 m2 met vaste kasten en dakraam - slaapkamer aan de voorzijde van circa 8 m2 met bergruimte achter het knieschot - slaapkamer aan de achterzijde van circa 10 m2 met vaste kasten en toegangsdeur naar het platte dak - plat dak van circa 18 m2 Tuin: - fijne zijtuin voorzien van een gazon en sierbeplanting - vrijstaande stenen garage van circa 31 m2 met aangebouwde berging van circa 10 m2 - vrijstaande houten berging van circa 18 m2 (slechte staat) - eigen oprit met overkapping en parkeergelegenheid voor meerdere auto's Algemeen: - warm water middels een geiser, verwarming middels een gaskachel - meterkast voorzien van 4 groepen met 1 aardlekschakelaar - voorzien van glasvezel voor een snellere internetverbinding - "As is, where is" clausule is van toepassing - "niet zelf bewoners" clausule van toepassing - asbest clausule - bouwkundige keuring aanwezig Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 150.000

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.850

2,78%

Yearly

%

€ 7.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
401 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
14-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9295

Google Maps

Map of Westergeast

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Westergeast

View more homes in this location.