Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Schievink

Eelke Meinertswei 34

9295KC Westergeast • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Kollum

Photo Gallery

Eelke Meinertswei 34 Westergeast
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Zeer gunstig gelegen vrijstaande woning met grote stenen garage, hobbyruimte en vrij uitzicht over de weilanden. Deze fraaie woning ligt aan de doorgaande weg door het sfeervolle en waterrijke dorp Westergeest en staat op een kavel eigen grond van 735 m2. De woning grenst met de achtertuin aan de weilanden waardoor er sprake is van veel privacy en mooie vergezichten. Verder beschikt de woning over ondermeer twee badkamers, 12 zonnepanelen en een energielabel A. Op het achtererf bevindt zich een royale stenen garage met zolderverdieping, overkapping en aangebouwde hobbyruimte. Nieuwsgierig geworden? Indeling Ik neem je graag mee door de woning: Hal/ entree met nette meterkast, modern toilet, kantoor-/ slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, sfeervolle woonkamer in L-vorm met tuindeuren naar buitenterras en vloerverwarming, open keuken met oven, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, bijkeuken met witgoedopstelling, Remeha CV-ketel 2022 en spoelbak. Kleine overkapping bij achterdeur bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één met grote kastenwand, verder is er toegang tot de moderne in 2022 gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de geïsoleerde zolderverdieping die dienst doet als bergzolder. Bijzonderheden • Eigen grond 735m2; het achtererf biedt een fraai terras met loungehoek om van het vrije uitzicht te genieten; verder is er de stenen garage van 7.60x4.65m met zolder, een ruime overkapping en een hobbyruimte achter de garage, die voor meerdere doelen geschikt is. • Het betreft een duurzame woning met dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie en 12 zonnepanelen; Energielabel A! • De woning wordt centraal verwarmd en heeft in de woonkamer en badkamer boven vloerverwarming; er is een nieuwe CV-ketel uit 2022. • Vanuit de woning en vanaf het buitenterras is er een fraai uitzicht over de achtergelegen weilanden. • Beide badkamers in 2022 volledig gemoderniseerd. • Westergeest is een sfeervol dorp met een eigen haven en ligt op 10 minuten van plaatsen als Dokkum en Kollum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het noardeast friese landschap biedt prachtige fietsroutes in de directe omgeving en Nationaal Park Lauwersmeer bevindt zich op 15 autominuten! Geïnteresseerd geraakt? Maak een afspraak voor een bezichtiging via de mail of bel ons! Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
735 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9295

Google Maps

Map of Westergeast

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Westergeast

View more homes in this location.