Einwohner
2.030
Letztes Jahr: 2025
Meanderstraat 13
5563BL Westerhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 689.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630
2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630
Kaufpreis /m²: € 4.593
Fotoalbum
Beschreibung
Op een aantrekkelijk hoekperceel in Westerhoven gelegen vrijstaand woonhuis met inpandige garage. De rustige woonstraat, de groene omgeving, de heerlijke tuin en de speel-/werkkamer op de begane grond maken van dit huis de ideale gezinswoning. Indeling: Begane grond: Ruime ontvangsthal met hardhouten trap en stijlvolle vide. Aan de hal grenst de speel-/werkkamer, het toilet en heb je toegang tot de living. Deze L-vormige woonkamer heeft rondom een fijne interactie met de tuin, veel lichtinval en de kamer is afgewerkt met een travertin tegelvloer. Er is tevens een sfeervolle schouw met inzethaard (al een tijdje niet meer in gebruik). De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een nette inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is plek voor een kleine eettafel om gezellig te ontbijten of voor een koffiemomentje. Aan de keuken grenst direct de praktische bijkeuken (met aansluiting voor de was-apparatuur) die direct weer een inpandige doorgang heeft naar de garage. Voor de garage ligt een fijne oprit waar je minimaal 2 auto's kwijt kunt. Rondom de woning ligt in het groen een mooie- en behaaglijke tuin met veel privacy. Er is een groot terras aan de achterzijde van de woning en een extra berging voor opslag van je tuinspullen. 1e verdieping: Overloop met vide naar 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 kinderkamers beschikken over bergruimte in de knieschotten en de zeer ruime master bedroom heeft aan 2 zijden grote bergkasten. De badkamer is netjes maar wat gedateerd en ingericht met 2 wastafels, een 2e toilet en een (vernieuwde) inloopdouche. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de c.v.-combiketel. Bijzonderheden: • Westerhoven is een kerkdorp dat deel uitmaakt van de gemeente Bergeijk en dat is gelegen in de groene regio de Kempen. • Door de aanleg van de N69 ben je in een klein kwartier in Eindhoven, bij ASML of op de High Tech Campus. • Op loopafstand van een basisschool, horeca en bossen. Westerhoven kent verder een rijk- en gezellig verengingsleven.
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€ 689.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630
2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630
3,04%
Jährlich
%
€ 34.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 689.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 574 m²
- Inhalt
- 766 m³
- Sonstiger Innenraum
- 47 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
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Postkarten
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Karte von Westerhoven
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Wohn- und Viertelzahlen in Westerhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westerhoven. In 2025 waren da 2.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.855.
Durchschnittliche WOZ
EUR 470.855
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.534
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
81
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.015 |
| 2022 | 2.060 |
| 2023 | 2.070 |
| 2024 | 2.050 |
| 2025 | 2.030 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 345.869 |
| 2022 | EUR 385.068 |
| 2023 | EUR 433.814 |
| 2024 | EUR 472.137 |
| 2025 | EUR 470.855 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 480
0-15: 275
15-25: 245
25-45: 430
45-65: 575
Ausbildungsstufe
Hoger
180
Praktisch
200
Middelbaar
420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
180
Nederland
1.770
Buiten Europa
90
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
80
Appartementen
141
Tussenwoningen
104
Vrijstaande woningen
365
Twee-onder-één-kap woningen
224
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
65
1950 tot 1970
210
1970 tot 1980
147
1980 tot 1990
727
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
68
2020 en later
40
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
465
Bezeichnung C
395
Bezeichnung A
225
Bezeichnung B
204
Bezeichnung F
152
Bezeichnung G
115
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.444 | 3.586 |
| 2021 | 1.663 | 3.587 |
| 2022 | 1.286 | 3.309 |
| 2023 | 1.043 | 3.183 |
| 2024 | 998 | 3.176 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 699 • Strom: 2.112
Huurwoning
Gas: 902 • Strom: 2.131
Koopwoning
Gas: 1.082 • Strom: 3.438
Appartement
Gas: 609 • Strom: 1.733
Tussenwoning
Gas: 535 • Strom: 1.807
Vrijstaande woning
Gas: 1.231 • Strom: 3.969
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 903 • Strom: 2.677
Betriebsaktivität in Westerhoven (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westerhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westerhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westerhoven?
Westerhoven telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven is in 2025 circa € 470.855.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven ligt rond € 29.534 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhoven?
In Westerhoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 365 woningen.
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€ 695.000 k.k.
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€ 275.000 k.k.
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- 3
