Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijman & Jansen ERA makelaars

Meanderstraat 13

5563BL Westerhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.593

Galería de fotos

Meanderstraat 13 Westerhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijk hoekperceel in Westerhoven gelegen vrijstaand woonhuis met inpandige garage. De rustige woonstraat, de groene omgeving, de heerlijke tuin en de speel-/werkkamer op de begane grond maken van dit huis de ideale gezinswoning. Indeling: Begane grond: Ruime ontvangsthal met hardhouten trap en stijlvolle vide. Aan de hal grenst de speel-/werkkamer, het toilet en heb je toegang tot de living. Deze L-vormige woonkamer heeft rondom een fijne interactie met de tuin, veel lichtinval en de kamer is afgewerkt met een travertin tegelvloer. Er is tevens een sfeervolle schouw met inzethaard (al een tijdje niet meer in gebruik). De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een nette inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is plek voor een kleine eettafel om gezellig te ontbijten of voor een koffiemomentje. Aan de keuken grenst direct de praktische bijkeuken (met aansluiting voor de was-apparatuur) die direct weer een inpandige doorgang heeft naar de garage. Voor de garage ligt een fijne oprit waar je minimaal 2 auto's kwijt kunt. Rondom de woning ligt in het groen een mooie- en behaaglijke tuin met veel privacy. Er is een groot terras aan de achterzijde van de woning en een extra berging voor opslag van je tuinspullen. 1e verdieping: Overloop met vide naar 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 kinderkamers beschikken over bergruimte in de knieschotten en de zeer ruime master bedroom heeft aan 2 zijden grote bergkasten. De badkamer is netjes maar wat gedateerd en ingericht met 2 wastafels, een 2e toilet en een (vernieuwde) inloopdouche. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de c.v.-combiketel. Bijzonderheden: • Westerhoven is een kerkdorp dat deel uitmaakt van de gemeente Bergeijk en dat is gelegen in de groene regio de Kempen. • Door de aanleg van de N69 ben je in een klein kwartier in Eindhoven, bij ASML of op de High Tech Campus. • Op loopafstand van een basisschool, horeca en bossen. Westerhoven kent verder een rijk- en gezellig verengingsleven.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
574 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5563

Mapas de Google

Mapa de Westerhoven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerhoven. En 2025 había 2.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.855.

Inhabitantes

2.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.855

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.534

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerhoven
Año Inhabitantes
2021 2.015
2022 2.060
2023 2.070
2024 2.050
2025 2.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.869
2022 EUR 385.068
2023 EUR 433.814
2024 EUR 472.137
2025 EUR 470.855

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 275 15-25: 245 25-45: 430 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

1.770

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 141
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 727
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 68
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

465

Etiqueta C

395

Etiqueta A

225

Etiqueta B

204

Etiqueta F

152

Etiqueta G

115

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.586
2021 1.663 3.587
2022 1.286 3.309
2023 1.043 3.183
2024 998 3.176

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.112

Huurwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.438

Appartement

Gas: 609 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 535 • Electricidad: 1.807

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 903 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Westerhoven (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerhoven?

Westerhoven telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven is in 2025 circa € 470.855.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhoven?

In Westerhoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 365 woningen.

Meer viviendas in Westerhoven

Ver más viviendas en este lugar.