Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Provincialeweg 7

5563AG Westerhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 760.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 777.050

Precio de compra /m²: € 4.720

Galería de fotos

Provincialeweg 7 Westerhoven
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning is met recht levensloopbestendig te noemen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen aan de doorgaande weg, aan de achterzijde grenzend aan het buitengebied. En op slechts tien autominuten afstand van het centrum van Bergeijk en Valkenswaard met alle dagelijkse voorzieningen. Tevens is er een prima verbinding naar België, Eindhoven en Veldhoven (High Tech Campus en ASML) via de N69 en A67. Niet alleen de ligging heeft het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, de vloerverwarmingsunit en de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning. Daarnaast is de woonkamer ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. De dichte keuken bevindt zich in het midden van de woning en is geplaatst in een rechte wandopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via een raam heeft u uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken zijn de hobbyruimte en slaapkamer te bereiken. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning is beschikt over een praktische vaste kastenwand. Aangrenzend aan de slaapkamer heeft u de beschikking over een badkamer welke is ingericht met een toilet, een wastafel en een inloopdouche. De hobbyruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft tevens de beschikking over een praktische kastenwand. Via een tuindeur met hor is de achtertuin te bereiken. Via de achterhal is de woning vanuit de tuin te bereiken en vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, maar ook de separate toiletruimte met fonteintje en de wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een wastafel en een lavet. Op de eerste verdieping zijn via een overloop drie ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een toilet, een wastafel, een ligbad en een douche. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte, maar ook voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en hier treft u een bergzolder aan met de opstelling van de cv-combiketel. Achter de woning treft u de groene en privacybiedende achtertuin aan. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u ook tijdens regenachtige dagen van de tuin kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van bestrating, een gazon en diverse vaste beplantingen. Als laatste benoemen we de vrijstaande garage (oppervlakte 8,90 x 6,90 = 61 m² binnenwerks). Deze is gebouwd in 1998 en is opgetrokken uit steen en het dak is met pannen gedekt. In de garage is een betonvloer aanwezig voorzien van keramische tegels. Via een vaste trapopgang is de houten verdiepingsvloer te bereiken. Via een elektrische overheaddeur is de garage te bereiken en de garage is aangesloten op elektra en aardgas. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2024 en betreft het merk Nefit Trendline. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk, elektra, aardgas, water en riolering. - De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminimum met isolerende HR++ beglazing. Locatie De woning is gelegen aan de doorgaande weg, aan de achterzijde grenzend aan het buitengebied. En op slechts tien autominuten afstand van het centrum van Bergeijk en Valkenswaard met alle dagelijkse voorzieningen. Tevens is er een prima verbinding naar België, Eindhoven en Veldhoven (High Tech Campus en ASML) via de N69 en A67.

Hipoteca berekenen

€ 760.000

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 777.050

3,04%

Anualmente

%

€ 38.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 760.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
5600 m²
Contenido
624 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5563

Mapas de Google

Mapa de Westerhoven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerhoven. En 2025 había 2.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.855.

Inhabitantes

2.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.855

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.534

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerhoven
Año Inhabitantes
2021 2.015
2022 2.060
2023 2.070
2024 2.050
2025 2.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.869
2022 EUR 385.068
2023 EUR 433.814
2024 EUR 472.137
2025 EUR 470.855

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 275 15-25: 245 25-45: 430 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

1.770

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 141
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 727
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 68
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

465

Etiqueta C

395

Etiqueta A

225

Etiqueta B

204

Etiqueta F

152

Etiqueta G

115

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.586
2021 1.663 3.587
2022 1.286 3.309
2023 1.043 3.183
2024 998 3.176

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.112

Huurwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.438

Appartement

Gas: 609 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 535 • Electricidad: 1.807

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 903 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Westerhoven (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerhoven?

Westerhoven telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven is in 2025 circa € 470.855.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhoven?

In Westerhoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 365 woningen.

Meer viviendas in Westerhoven

Ver más viviendas en este lugar.