Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Hoefakkers 25

5563CH Westerhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: DHVC Vastgoed
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergeijk

Galería de fotos

Hoefakkers 25 Westerhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooi perceel van 540 m2 gelegen ligt deze energiezuinige vrijstaande Finnhouse woning (houten logbouw) met een Energielabel A met een kantoor, vier slaapkamers, carport, garage/hobbyruimte en een fijne achtertuin met o.a. een overdekt terras en optimale privacy Highlights: - Vrijstaande Finnhouse woning - Energielabel A - Ruime garage en carport - Achtertuin met optimale privacy en overdekt terras - Vier slaapkamers - Op ca. 15 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin en oprit met carport met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s naar de garage/hobbyruimte. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast met o.a. glasvezel, een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruim speels ingedeelde living in een Z-vorm bereik je via de openslaande deuren. De zithoek met fraaie erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eethoek met de open verbinding naar de keuken is gesitueerd aan de tuinzijde. Door de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. De open keuken met een witte hoogglans keukeninrichting in een U-vorm is van Hans Kwinten Interieur uit Bergeijk. Deze keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, design-afzuigkap, Quooker, een koffiecorner en meerdere boven- en onderkasten. Via openslaande tuindeuren bereik je het overdekt terras in de achtertuin. Via de keuken bereik je kantoor en/of speelkamer met een vast bureau en enkele vaste kasten. Via een portaal komt je bij het toilet met een wandcloset en fontein en een ruime werkkast. Via de achterdeur bereik je een overkapping naar de garage/hobbyruimte, achtertuin en de poort naar de carport aan de voorzijde. Eerste verdieping: De speelse overloop geeft toegang tot het balkon, de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een speelse dakkapel. Slaapkamer 2 heeft toegang tot het balkon en een ruime walk-in-closet. Slaapkamer 3 heeft een dakraam en een trapkast. De verrassende betegelde badkamer is voorzien van douche met glazen deur, een stortdouche en thermostaatkraan, een hoekligbad, wandcloset, wastafelmeubel en een “wellness ruimte” met een solar hemel. Via de badkamer bereik je de technische ruimte met o.a. de opstelling van de Nefit HR combiketel, de aansluitingen van de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Via een afgesloten deur op de overloop bereik je via de vaste trap slaapkamer 4 met een dakraam. Exterieur: De voor- en achtertuin zijn door een tuinarchitect ontworpen. De achtertuin kenmerkt zich door veel groen en privacy, meerdere terrassen, waarvan één ruim overdekt terras, zonneluifels, zonnescreens en een tuinhuis. Aan de achterzijde van het perceel is een zandpad, waardoor je niet direct achterburen hebt. Via de carport aan de voorzijde en meerdere parkeerplaatsen bereik je de garage/hobbyruimte van ca. 32 m2 met een tegelvloer, lichtkoepel, elektra en een keukenblok met gootsteen. Algemene informatie: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Energielabel A. Kenmerkend voor een Finnhouse woning is het uitstekende woonklimaat en de woning geeft een uniek binnen-buitengevoel. Het bouwjaar van de woning is 1997. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 148 m2, de externe bergruimte 42 m2 en overige gebouw gebonden buitenruimte 80 m2. De bruto inhoud bedraagt 560 m3. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5563

Mapas de Google

Mapa de Westerhoven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerhoven. En 2025 había 2.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.855.

Inhabitantes

2.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.855

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.534

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerhoven
Año Inhabitantes
2021 2.015
2022 2.060
2023 2.070
2024 2.050
2025 2.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.869
2022 EUR 385.068
2023 EUR 433.814
2024 EUR 472.137
2025 EUR 470.855

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 275 15-25: 245 25-45: 430 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

1.770

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 141
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 727
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 68
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

465

Etiqueta C

395

Etiqueta A

225

Etiqueta B

204

Etiqueta F

152

Etiqueta G

115

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.586
2021 1.663 3.587
2022 1.286 3.309
2023 1.043 3.183
2024 998 3.176

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.112

Huurwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.438

Appartement

Gas: 609 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 535 • Electricidad: 1.807

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 903 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Westerhoven (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerhoven?

Westerhoven telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven is in 2025 circa € 470.855.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhoven?

In Westerhoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 365 woningen.

Meer viviendas in Westerhoven

Ver más viviendas en este lugar.