Ir directamente al contenido
Logotipo de Met Ons Makelaars Bergeijk

Steenovens 101

5563CG Westerhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Steenovens 101 Westerhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime gezinswoning heeft het allemaal. Vier ruime en lichte slaapkamers, een moderne complete badkamer, een overdekt terras, een carport en garage met zolder. Bovendien heeft de woning op de begane grond vloerverwarming als hoofdverwarming en 15 zonnepanelen met energielabel A. De ligging is ideaal, in een rustige straat op loopafstand van de dorpskern en de bossen op een steenworp afstand. Locatie: Westerhoven is een levendig dorp met een actief verenigingsleven, goede sportvoorzieningen, een basisschool, een medisch centrum en leuke horecagelegenheden. Het dorp heeft veel bossen en buitengebied. Er is een vlotte verbinding naar Veldhoven, Eindhoven en het snelwegennet A2 en A67. Supermarkten en winkels zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Indeling en omschrijving Begane grond: Via de inrit komt u aan de zijkant van de woning bij de nieuwe voordeur die inclusief kozijn is uitgevoerd in kunststof. In de hal is de garderobe, trapopgang, de meterkast met automatische zekeringen en een toilet. Het toilet is modern, volledig betegeld met een wandcloset en fonteintje. Natuurlijke ventilatie vindt plaats door een klepraampje. Woonkamer De woonkamer heeft veel lichtinval en heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en achter het eetgedeelte. In 2016 is in de woonkamer vloerverwarming met een nieuwe tegelvloer aangelegd. In het eetkamerdeel is een praktische trapkast. Hierin is de verdeelunit van de vloerverwarming opgesteld. De voorgevel- en zijgevelramen zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken De keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming. De keukeninrichting in wandopstelling heeft een kunststof werkblad met dubbele rvs spoelbak, een keramische kookplaat met afzuigkap. Er is ruimschoots kastruimte in de onder- en bovenkastjes. De inbouwapparatuur bestaat verder uit een koelkast (2023), combi oven-magnetron (2016) en vaatwasser (2022). Voor snel en rendabel warm water is er een elektrische close-in boiler van het merk Itho Daalderop. Er is een apart werkblad voor de koude bereiding. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Bijkeuken-achterportaal In de bijkeuken is een stortbak en aansluitingen voor een wasmachine. Er is ook ruimte voor een condens-wasdroger. Van hieruit kunt u naar het overdekte terras en de tuin. Buiten Voortuin Voortuin met houten prieeltje als toegang tot het gazon wat met een laag houten hekwerkje is afgescheiden. Achtertuin Vanuit het huis komt u op het circa 9,50 m2 grote overdekte terras. Deze overkapping is circa 8 jaar oud en heeft een lichtstraat van veiligheidsglas voor voldoende lichtinval in de woonkamer. Het plafond is voorzien van inbouwspots en een stopcontact voor aansluiting van een elektrische verwarming. Dit overdekt terras sluit aan op de carport, die met een degelijke houten poort kan worden afgesloten. Hierdoor ontstaat een heerlijke overdekte buitenruimte van in totaal ruim 23 m2. Voor een fijne lichtinval is er ook in de carport een lichtstraat met veiligheidsglas gerealiseerd. Het plat dak is volledig geïsoleerd. De tuin achter is voorzien van gazon met plantenperken aan de boorden. Er is een verhard zonneterras achter in de tuin. De tuin is voorzien van buitenlampen en een buitenkraan met afvoer. Een houten dichte erfafscheiding zorgt voor optimale privacy. De garage is voorzien van een sectionaal deur en aparte loopdeur en heeft een handige bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. De vloer is afgewerkt met hardgebakken oliebestendige tegels. Eerste verdieping: Overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde is er een dakkapel over de volle breedte van twee slaapkamers geplaatst. Slaapkamer 1 Ruime twee persoons slaapkamer, 3,06 x 3,46 m, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 Ruime twee persoons slaapkamer, 3,30 x 4,84 m, gelegen aan de achterzijde. Er is een rolluik met elektrische bediening. Slaapkamer 3 Een persoons slaapkamer, 2,28 x 3,78 m, grenzend aan de achtergevel en zijgevel. Badkamer Moderne badkamer, 2.38 x 2,57 m, met vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld en bevat een douchecel, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Het aluminium plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping (betonvloer) Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In de trapopgang hangt een airco-unit van het merk LG die zowel kan koelen als verwarmen. Op de voorzolder zijn de aansluitingen wasmachine en wasdroger. Hier hangt ook de c.v.-combiketel Nefit HR. Er is nog volop bergruimte. Slaapkamer 4 Ruime twee persoons slaapkamer, 3,05 x 3,34 m, met groot Velux tuimelraam (94 x 118 cm) met geïntegreerde verduistering. Er is tevens een uitschuifbare hor. Algemene informatie: - Bouwjaar 1993. - Perceel oppervlakte 208 m2. - Bruto inhoud woning circa 434 m3. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 123 m2. - Gebouwgebonden overdekte buitenruime circa 25 m2. - Externe bergruimte circa 32 m2. - Energielabel A. - Fraaie ligging in rustige woonstraat in de directe nabijheid van bossen. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5563

Mapas de Google

Mapa de Westerhoven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerhoven. En 2025 había 2.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.855.

Inhabitantes

2.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.855

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.534

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerhoven
Año Inhabitantes
2021 2.015
2022 2.060
2023 2.070
2024 2.050
2025 2.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.869
2022 EUR 385.068
2023 EUR 433.814
2024 EUR 472.137
2025 EUR 470.855

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 275 15-25: 245 25-45: 430 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

1.770

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 141
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 727
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 68
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

465

Etiqueta C

395

Etiqueta A

225

Etiqueta B

204

Etiqueta F

152

Etiqueta G

115

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.586
2021 1.663 3.587
2022 1.286 3.309
2023 1.043 3.183
2024 998 3.176

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.112

Huurwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.438

Appartement

Gas: 609 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 535 • Electricidad: 1.807

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 903 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Westerhoven (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerhoven?

Westerhoven telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven is in 2025 circa € 470.855.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhoven?

In Westerhoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 365 woningen.

Meer viviendas in Westerhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.