Aller directement au contenu
Logo de Met Ons Makelaars Bergeijk

Steenovens 101

5563CG Westerhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.065

Galerie de photos

Steenovens 101 Westerhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime gezinswoning heeft het allemaal. Vier ruime en lichte slaapkamers, een moderne complete badkamer, een overdekt terras, een carport en garage met zolder. Bovendien heeft de woning op de begane grond vloerverwarming als hoofdverwarming en 15 zonnepanelen met energielabel A. De ligging is ideaal, in een rustige straat op loopafstand van de dorpskern en de bossen op een steenworp afstand. Locatie: Westerhoven is een levendig dorp met een actief verenigingsleven, goede sportvoorzieningen, een basisschool, een medisch centrum en leuke horecagelegenheden. Het dorp heeft veel bossen en buitengebied. Er is een vlotte verbinding naar Veldhoven, Eindhoven en het snelwegennet A2 en A67. Supermarkten en winkels zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Indeling en omschrijving Begane grond: Via de inrit komt u aan de zijkant van de woning bij de nieuwe voordeur die inclusief kozijn is uitgevoerd in kunststof. In de hal is de garderobe, trapopgang, de meterkast met automatische zekeringen en een toilet. Het toilet is modern, volledig betegeld met een wandcloset en fonteintje. Natuurlijke ventilatie vindt plaats door een klepraampje. Woonkamer De woonkamer heeft veel lichtinval en heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en achter het eetgedeelte. In 2016 is in de woonkamer vloerverwarming met een nieuwe tegelvloer aangelegd. In het eetkamerdeel is een praktische trapkast. Hierin is de verdeelunit van de vloerverwarming opgesteld. De voorgevel- en zijgevelramen zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken De keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming. De keukeninrichting in wandopstelling heeft een kunststof werkblad met dubbele rvs spoelbak, een keramische kookplaat met afzuigkap. Er is ruimschoots kastruimte in de onder- en bovenkastjes. De inbouwapparatuur bestaat verder uit een koelkast (2023), combi oven-magnetron (2016) en vaatwasser (2022). Voor snel en rendabel warm water is er een elektrische close-in boiler van het merk Itho Daalderop. Er is een apart werkblad voor de koude bereiding. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Bijkeuken-achterportaal In de bijkeuken is een stortbak en aansluitingen voor een wasmachine. Er is ook ruimte voor een condens-wasdroger. Van hieruit kunt u naar het overdekte terras en de tuin. Buiten Voortuin Voortuin met houten prieeltje als toegang tot het gazon wat met een laag houten hekwerkje is afgescheiden. Achtertuin Vanuit het huis komt u op het circa 9,50 m2 grote overdekte terras. Deze overkapping is circa 8 jaar oud en heeft een lichtstraat van veiligheidsglas voor voldoende lichtinval in de woonkamer. Het plafond is voorzien van inbouwspots en een stopcontact voor aansluiting van een elektrische verwarming. Dit overdekt terras sluit aan op de carport, die met een degelijke houten poort kan worden afgesloten. Hierdoor ontstaat een heerlijke overdekte buitenruimte van in totaal ruim 23 m2. Voor een fijne lichtinval is er ook in de carport een lichtstraat met veiligheidsglas gerealiseerd. Het plat dak is volledig geïsoleerd. De tuin achter is voorzien van gazon met plantenperken aan de boorden. Er is een verhard zonneterras achter in de tuin. De tuin is voorzien van buitenlampen en een buitenkraan met afvoer. Een houten dichte erfafscheiding zorgt voor optimale privacy. De garage is voorzien van een sectionaal deur en aparte loopdeur en heeft een handige bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. De vloer is afgewerkt met hardgebakken oliebestendige tegels. Eerste verdieping: Overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde is er een dakkapel over de volle breedte van twee slaapkamers geplaatst. Slaapkamer 1 Ruime twee persoons slaapkamer, 3,06 x 3,46 m, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 Ruime twee persoons slaapkamer, 3,30 x 4,84 m, gelegen aan de achterzijde. Er is een rolluik met elektrische bediening. Slaapkamer 3 Een persoons slaapkamer, 2,28 x 3,78 m, grenzend aan de achtergevel en zijgevel. Badkamer Moderne badkamer, 2.38 x 2,57 m, met vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld en bevat een douchecel, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Het aluminium plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping (betonvloer) Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In de trapopgang hangt een airco-unit van het merk LG die zowel kan koelen als verwarmen. Op de voorzolder zijn de aansluitingen wasmachine en wasdroger. Hier hangt ook de c.v.-combiketel Nefit HR. Er is nog volop bergruimte. Slaapkamer 4 Ruime twee persoons slaapkamer, 3,05 x 3,34 m, met groot Velux tuimelraam (94 x 118 cm) met geïntegreerde verduistering. Er is tevens een uitschuifbare hor. Algemene informatie: - Bouwjaar 1993. - Perceel oppervlakte 208 m2. - Bruto inhoud woning circa 434 m3. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 123 m2. - Gebouwgebonden overdekte buitenruime circa 25 m2. - Externe bergruimte circa 32 m2. - Energielabel A. - Fraaie ligging in rustige woonstraat in de directe nabijheid van bossen. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5563

Google Maps

Carte de Westerhoven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Westerhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerhoven. En 2025 étaient 2.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.855.

Résidents

2.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.855

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.534

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westerhoven
Année Résidents
2021 2.015
2022 2.060
2023 2.070
2024 2.050
2025 2.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westerhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.869
2022 EUR 385.068
2023 EUR 433.814
2024 EUR 472.137
2025 EUR 470.855

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 275 15-25: 245 25-45: 430 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

1.770

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 141
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 727
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 68
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

465

Étiquette C

395

Étiquette A

225

Étiquette B

204

Étiquette F

152

Étiquette G

115

Étiquette E

24

Étiquette A+

17

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westerhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.586
2021 1.663 3.587
2022 1.286 3.309
2023 1.043 3.183
2024 998 3.176

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.112

Huurwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.131

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.438

Appartement

Gaz: 609 • Électricité: 1.733

Tussenwoning

Gaz: 535 • Électricité: 1.807

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.969

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 903 • Électricité: 2.677

Activité dans Westerhoven (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westerhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westerhoven?

Westerhoven telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhoven is in 2025 circa € 470.855.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhoven ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhoven?

In Westerhoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 365 woningen.

Meer maisons in Westerhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.