Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Molenweg 10

4361BW Westkapelle • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

Molenweg 10 Westkapelle
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met zelfstandig gastenverblijf in hartje Westkapelle PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Een woning met tal van mogelijkheden Deze eengezinswoning uit 1956, gelegen op een perceel van 306 m², is in 2024 volledig gemoderniseerd. Denk aan een compleet vernieuwde keuken en moderne badkamer, nieuwe vloeren en strak gestucte wanden. Met een woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over vier woonlagen en zes kamers (waaronder vier slaapkamers), biedt deze woning volop ruimte. Het zelfstandige gastenverblijf is perfect voor mantelzorg of familie die op bezoek komt en wil blijven overnachten. Indeling hoofdwoning Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, trapopgang en toegang tot de vernieuwde open keuken (2024), die in verbinding staat met de lichte doorzonwoonkamer. De bijkeuken biedt toegang tot de in 2024 vernieuwde badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede toilet met fontein. Via de overloop kom je op het knusse dakterras, ideaal gelegen op het zuidwesten. Gastenverblijf Het volledig zelfstandige gastenverblijf biedt een woonkamer, keuken, badkamer met douche en wastafel, apart toilet en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Dit maakt het gastenverblijf geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals extra woonruimte voor familieleden. Ruime tuin met uitbreidingsmogelijkheden De woning beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 27,5 meter, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit biedt de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Er staat momenteel een ruime stenen schuur (15 m²) die eenvoudig kan worden verwijderd voor extra tuinruimte, mocht je de tuin verder willen uitbreiden. De tuin is ook via een achterom bereikbaar vanaf de Koudorpstraat. Algemene kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m² Externe bergruimte: 15 m² Perceelgrootte: 306 m² Inhoud: 500 m³ Energielabel: C Dak-, muur- en vloerisolatie; gedeeltelijk dubbel glas HR-combiketel uit 2023 (eigendom) Voorzieningen: rolluiken, dakramen, rookkanaal, tv-kabel Parkeren: openbaar parkeren Permanente bewoning toegestaan Ligging Westkapelle, gelegen aan de Noordzee, biedt de perfecte combinatie van rust en voorzieningen. Met zo'n 2.600 inwoners is dit dorp beroemd om zijn vuurtoren, de Zeedijk en de prachtige natuur. Op loopafstand vind je de basisscholen, een supermarkt, gezellige restaurantjes en het strand. Zie jij jezelf hier wonen? Neem contact op met Makelaarskantoor Wisse Vastgoed voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze compleet vernieuwde woning. Tot snel!

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2024

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4361

Google Karten

Standort von Westkapelle

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Westkapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Westkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westkapelle. In 2025 waren da 2.585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westkapelle
Jahr Einwohner
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

464

Bezeichnung A

370

Bezeichnung F

256

Bezeichnung E

212

Bezeichnung B

210

Bezeichnung D

169

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westkapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer Häuser in Westkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.