Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Molenweg 10

4361BW Westkapelle • Zeeland

Available

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 2.787

Photo Gallery

Molenweg 10 Westkapelle
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met zelfstandig gastenverblijf in hartje Westkapelle PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Een woning met tal van mogelijkheden Deze eengezinswoning uit 1956, gelegen op een perceel van 306 m², is in 2024 volledig gemoderniseerd. Denk aan een compleet vernieuwde keuken en moderne badkamer, nieuwe vloeren en strak gestucte wanden. Met een woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over vier woonlagen en zes kamers (waaronder vier slaapkamers), biedt deze woning volop ruimte. Het zelfstandige gastenverblijf is perfect voor mantelzorg of familie die op bezoek komt en wil blijven overnachten. Indeling hoofdwoning Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, trapopgang en toegang tot de vernieuwde open keuken (2024), die in verbinding staat met de lichte doorzonwoonkamer. De bijkeuken biedt toegang tot de in 2024 vernieuwde badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede toilet met fontein. Via de overloop kom je op het knusse dakterras, ideaal gelegen op het zuidwesten. Gastenverblijf Het volledig zelfstandige gastenverblijf biedt een woonkamer, keuken, badkamer met douche en wastafel, apart toilet en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Dit maakt het gastenverblijf geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals extra woonruimte voor familieleden. Ruime tuin met uitbreidingsmogelijkheden De woning beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 27,5 meter, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit biedt de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Er staat momenteel een ruime stenen schuur (15 m²) die eenvoudig kan worden verwijderd voor extra tuinruimte, mocht je de tuin verder willen uitbreiden. De tuin is ook via een achterom bereikbaar vanaf de Koudorpstraat. Algemene kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m² Externe bergruimte: 15 m² Perceelgrootte: 306 m² Inhoud: 500 m³ Energielabel: C Dak-, muur- en vloerisolatie; gedeeltelijk dubbel glas HR-combiketel uit 2023 (eigendom) Voorzieningen: rolluiken, dakramen, rookkanaal, tv-kabel Parkeren: openbaar parkeren Permanente bewoning toegestaan Ligging Westkapelle, gelegen aan de Noordzee, biedt de perfecte combinatie van rust en voorzieningen. Met zo'n 2.600 inwoners is dit dorp beroemd om zijn vuurtoren, de Zeedijk en de prachtige natuur. Op loopafstand vind je de basisscholen, een supermarkt, gezellige restaurantjes en het strand. Zie jij jezelf hier wonen? Neem contact op met Makelaarskantoor Wisse Vastgoed voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze compleet vernieuwde woning. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
306 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2024

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4361

Google Maps

Location of Westkapelle

Spatial overview of the work area in Westkapelle

Residential and neighborhood statistics in Westkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westkapelle. In 2025 were there 2.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westkapelle
Year Residents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Education level

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Business activity in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westkapelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westkapelle.

Frequently asked questions about living in Westkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer houses in Westkapelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.