Einwohner
355
Letztes Jahr: 2025
Huigsloterdijk 18
2156LD Weteringbrug • Noord-Holland
Verkauft
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 4.032
Fotoalbum
Beschreibung
Op een mooie locatie met vrij uitzicht over de Ringvaart en het vaarwater richting het Braassemermeer ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. De woning is gelegen aan een verkeersluw deel van de dijk, dat uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en fietsers. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en beschikt zij over een diepe tuin. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient te worden opgeknapt. De grond is uitgegeven in recht van opstal door het Hoogheemraadschap Rijnland. De opstalvergoeding (canon) is afgekocht tot einddatum contract (november 2050). Bij de woning hoort een steiger aan de Ringvaart. Hiervoor is een jaarlijkse vergoeding verschuldigd aan het Hoogheemraadschap. Bieden vanaf €250.000,- KK, vraagprijs € 275000,- KK. Weteringbrug is centraal gelegen in het Groene Hart en kent goede verbindingen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Naast het Braassemermeer bevinden ook de Westeinderplassen en de Kagerplassen zich op korte afstand. Indeling Via de poort langs de zijgevel komt u binnen in de keuken aan de achterzijde van de woning. Hier is ruimte voor een eethoek. De keukenopstelling is eenvoudig uitgevoerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging en bijkeuken, waar zich de cv-installatie en de wasmachineaansluiting bevinden. Ook de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche en wandcloset. Aan de voorzijde van de keuken bevindt zich een kleine opstap naar de woonkamer. Naast deze opstap is de meterkast gesitueerd (6 groepen). De woonkamer is voorzien van dubbel glas en biedt uitzicht over de Ringvaart. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. De ruime achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een grote, vervallen schuur. Eerste verdieping De 1e etage is bereikbaar via een vaste trap. Er is hier één slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. De verdiepingsvloer is van hout, in de kamer is een inbouwkast aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1901. - Woonoppervlakte: 61 m². - Overig inpandig: 10,8 m². - Vervallen schuur in achtertuin is niet meegenomen in de meters. - Perceeloppervlakte 265 m². - Rustig gelegen aan verkeersluwe weg. - Steiger aan vaarwater, grond in huur van Hoogheemraadschap. - Recht van opstal tot november 2050. Retributie is afgekocht tot die datum. - Bieden vanaf €250.000,- KK, vraagprijs € 275000,- KK. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Inhalt
- 283 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1901
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Weteringbrug
Entdecken Sie, wo Makler in Weteringbrug aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Weteringbrug
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weteringbrug. In 2025 waren da 355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
24
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 380 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 355 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 438.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
300
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
20
Appartementen
13
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
55
Twee-onder-één-kap woningen
50
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
44
Bezeichnung G
30
Bezeichnung D
27
Bezeichnung B
26
Bezeichnung A
24
Bezeichnung F
11
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.360 |
| 2021 | 1.750 | 3.520 |
| 2022 | 1.340 | 3.190 |
| 2023 | 1.140 | 3.030 |
| 2024 | 1.100 | 3.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 1.060 • Strom: 2.440
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Strom: 2.890
Betriebsaktivität in Weteringbrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weteringbrug.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weteringbrug
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Weteringbrug?
Weteringbrug telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weteringbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weteringbrug?
In Weteringbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.
Meer Häuser in Weteringbrug
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Huigsloterdijk 8
2156LD Weteringbrug
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Vuurbaak 144
2156LM Weteringbrug
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Huigsloterdijk 68
2156LG Weteringbrug
€ 799.000 k.k.
€ 4.097/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 452 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Leimuiderdijk 487
2156MZ Weteringbrug
€ 800.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1127 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Lisserweg 20
2156LB Weteringbrug
€ 625.000 k.k.
€ 5.208/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Leimuiderdijk 500
2156MZ Weteringbrug
€ 1.625.000 k.k.
€ 5.845/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 278 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1050 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Lisserweg 50
2156LC Weteringbrug
€ 985.000 k.k.
€ 3.582/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 275 m²
- Fläche des Grundstücks
- 980 m²
- Schlafzimmer
- 3
