Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Huigsloterdijk 18

2156LD Weteringbrug • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.032

Galería de fotos

Huigsloterdijk 18 Weteringbrug
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie met vrij uitzicht over de Ringvaart en het vaarwater richting het Braassemermeer ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. De woning is gelegen aan een verkeersluw deel van de dijk, dat uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en fietsers. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en beschikt zij over een diepe tuin. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient te worden opgeknapt. De grond is uitgegeven in recht van opstal door het Hoogheemraadschap Rijnland. De opstalvergoeding (canon) is afgekocht tot einddatum contract (november 2050). Bij de woning hoort een steiger aan de Ringvaart. Hiervoor is een jaarlijkse vergoeding verschuldigd aan het Hoogheemraadschap. Bieden vanaf €250.000,- KK, vraagprijs € 275000,- KK. Weteringbrug is centraal gelegen in het Groene Hart en kent goede verbindingen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Naast het Braassemermeer bevinden ook de Westeinderplassen en de Kagerplassen zich op korte afstand. Indeling Via de poort langs de zijgevel komt u binnen in de keuken aan de achterzijde van de woning. Hier is ruimte voor een eethoek. De keukenopstelling is eenvoudig uitgevoerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging en bijkeuken, waar zich de cv-installatie en de wasmachineaansluiting bevinden. Ook de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche en wandcloset. Aan de voorzijde van de keuken bevindt zich een kleine opstap naar de woonkamer. Naast deze opstap is de meterkast gesitueerd (6 groepen). De woonkamer is voorzien van dubbel glas en biedt uitzicht over de Ringvaart. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. De ruime achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een grote, vervallen schuur. Eerste verdieping De 1e etage is bereikbaar via een vaste trap. Er is hier één slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. De verdiepingsvloer is van hout, in de kamer is een inbouwkast aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1901. - Woonoppervlakte: 61 m². - Overig inpandig: 10,8 m². - Vervallen schuur in achtertuin is niet meegenomen in de meters. - Perceeloppervlakte 265 m². - Rustig gelegen aan verkeersluwe weg. - Steiger aan vaarwater, grond in huur van Hoogheemraadschap. - Recht van opstal tot november 2050. Retributie is afgekocht tot die datum. - Bieden vanaf €250.000,- KK, vraagprijs € 275000,- KK. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
283 m³
Otra zona interior
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2156

Mapas de Google

Mapa de Weteringbrug

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Weteringbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weteringbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weteringbrug. En 2025 había 355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weteringbrug
Año Inhabitantes
2021 375
2022 380
2023 385
2024 375
2025 355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weteringbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 70 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

300

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 13
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 55
Twee-onder-één-kap woningen 50

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

44

Etiqueta G

30

Etiqueta D

27

Etiqueta B

26

Etiqueta A

24

Etiqueta F

11

Etiqueta E

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weteringbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.750 3.520
2022 1.340 3.190
2023 1.140 3.030
2024 1.100 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Weteringbrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weteringbrug
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weteringbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weteringbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weteringbrug?

Weteringbrug telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weteringbrug is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weteringbrug ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weteringbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weteringbrug?

In Weteringbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.

Meer viviendas in Weteringbrug

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.