Direkt zum Inhalt
Logo von Pleiter Makelaars & Taxateurs

de Ploeg 7

8091NA Wezep • Gelderland

Verfügbar

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 5.680

Fotoalbum

de Ploeg 7 Wezep
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BOSRIJKE OMGEVING | RUIME VRIJSTAANDE DRIVE-IN WONING | ENERGIELABEL A | FRAAIE OVERKAPPING Stap binnen in deze comfortabele en hoogwaardige vrijstaande woning aan de Ploeg 7 in Wezep. Gelegen in een heerlijke rustige, bomenrijke buurt. Deze prettige woning beschikt over een nette afwerking en een riant woongenot. De drive-in woning is voorzien van een grote kelder waar 2 auto's geparkeerd kunnen staan en een deel van de kelder is in gebruik als bijkeuken. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving die u de gelegenheid geeft om te genieten van uw privacy, terwijl u dichtbij de voorzieningen van Wezep bent. Wezep is een gunstig en goed bereikbare woonplaats, dankzij de ligging aan de A28, A50 en N50, het eigen treinstation en de nabijheid van steden als Zwolle en Hattem die volop mogelijkheden bieden om te winkelen, dineren en recreëren. De woning is in 1988 gebouwd en in in de loop der tijd onderhanden genomen. Het object staat op een perceel van 541 m² en heeft een inhoud van 762 m³. Doordat de woning over veel ruimte beschikt is het een uitermate geschikte woning voor gezinnen. De woning heeft een energieklasse A, dat een hoge energie-efficiëntie aangeeft, een belangrijk kenmerk dat bijdraagt aan duurzaam wonen. Op het dak van de woning en overkapping zijn totaal 17 zonnepanelen aangebracht. De buitenzijde van de woning is in 2022 opnieuw geschilderd en een aantal ramen zijn uitgerust met rolluiken. INDELING Begane grond De begane grond biedt een royale leefruimte/woonkamer met aan voor- en achterzijde van de kamer een schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin en naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle houtkachel zorgt voor de gezellige warmte, de woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel (Intergas, 2023). De dichte keuken is opgesteld in een hoek en is geplaatst in 2000, de goed uitgeruste keuken heeft veel praktische bergruimte. Alle inbouwapparatuur is inmiddels vernieuwd en in 2024 is een nieuwe vaatwasser geplaatst. Aan de achterzijde is de bijkeuken gesitueerd ook hier is een keukenblok geplaatst en zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gecreëerd en een ruime badkamer, de geheel betegelde badkamer is ca. 13 jaar oud en beschikt over een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel met bijpassend meubel, toilet en een design radiator. De slaapkamers hebben een verzorgde afwerking maar kunnen een update gebruiken. De c.v.-ketel is weggewerkt in een kast op de overloop. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier zijn 2 zolderkamers te vinden welke nu niet worden meegerekend bij het woonoppervlak. Worden er ruimere dakramen geplaatst dan kunnen er (in ieder geval) 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Kelder Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, de woning is geheel onderkelderd en is ingedeeld in 2 ruimtes (garage en berging). De ruimtes zouden ook geschikt kunnen zijn voor hobby's zoals gamen, biljarten, sporten o.i.d. Tuin: De heerlijke achtertuin is een groene oase. De tuin is netjes en met zorg aangelegd en ingericht. De overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten en is bij uitstek geschikt om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven! De tuin heeft meerdere borders met vaste beplanting, o.a. een aantal bedden met lavendel! Daarnaast is er voldoende privacy en ruimte voor de kinderen om te spelen. De tuin is aan weerszijden afgezet met schuttingen en groen. Op de overkapping zijn 5 zonnepanelen geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 1988 - woonoppervlak: ca. 147 m² - overige inpandige ruimte: ca. 104 m² (souterrain, garage en 2e verdieping) - inhoud: ca. 762 m³ - energielabel A - volledig geïsoleerd - HR isolatieglas, uitzetramen 3-dubbel HR+ isolatieglas - het interieur is deels toe aan een upgrade - houtkachel in de woonkamer - 17 zonnepanelen aanwezig - Intergas HRE combiketel (2023) - inpandige garage - gunstige ligging ten opzichte van scholen en uitvalswegen - kindvriendelijke woonomgeving Een fijne en comfortabele vrijstaande woning op een groene locatie in Wezep. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging en misschien woont u binnenkort wel op deze mooie stek!

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
541 m²
Inhalt
762 m³
Sonstiger Innenraum
104 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2026 waren da 12.447 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.447

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.