Direkt zum Inhalt
Logo von Pleiter Makelaars & Taxateurs

Oranjeboomlaan 17

8091BZ Wezep • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oldebroek

Fotoalbum

Oranjeboomlaan 17 Wezep
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning met een heerlijke royale tuin dan bent u hier aan de Oranjeboom 17 aan het juiste adres! De woning heeft een inhoud van 552 m² en een woonoppervlakte van 130 m². Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, er is een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is. De woning is gebouwd in 1961 en beschikt over een energielabel: D. In de tuin staat een vrijstaande garage/berging met een ruime overkapping, ook aan de achterzijde van de woning is een overkapping bevestigd. Het geheel is gelegen op een perceel van 678 m², de tuin achter is praktisch en mooi vierkant. Het geheel is gelegen op een prettige en gewilde locatie in een groene omgeving, met diverse faciliteiten op korte afstand gelegen. Het winkelcentrum is per fiets goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn onder andere het NS-station, het zwembad en de bossen gelegen. Wezep heeft een goed voorzieningenniveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken en heeft ook op sociaal gebied een divers aanbod. Wezep is uitstekend bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer en heeft een centrale ligging t.o.v. de A28/A50. De afwerking van het geheel is verzorgd, maar uiteraard kunt u hier en daar uw eigen smaak toevoegen aan de woning. De basis van deze woning is goed. De woning is deels voorzien van vloerverwarming. Verwarming/warm water wordt geleverd middels een c.v.-ketel (2011). INDELING: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - woonkamer - woonkeuken - bijkeuken - toilet - slaapkamer - badkamer + toilet - overkapping Verdieping: - overloop - 3 slaapkamers - toegang naar de bergzolder OMSCHRIJVING VAN DE WONING: We betreden de woning en komen in de ruime hal, leuk detail is de voordeur uit de jaren '60. De trap is bekleed met donkere vloerbedekking. De lichte woonkamer is een gezellige ruimte, er is een gashaard en een tuindeur naar het terras. De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. In de keuken is een recht donker keukenblok gesitueerd over de gehele lengte van de keuken, wat veel werkruimte oplevert. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer en badkamer grenzen aan elkaar, op de begane grond zijn 2 toiletten. Achter de woonkeuken is nog een praktische berging te vinden, hier staan de wasmachine/droger en diverse apparaten opgesteld. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers te vinden en een kleine 2e badkamer. Via de grote slaapkamer kun je de bergzolder betreden. De kamers hebben een prima afwerking. Bijgebouwen: De originele berging is verbouwd naar slaapkamer en badkamer. Hier is aan de buitenzijde een overkapping aan bevestigd. De uitbouw is ca. 13 jaar geleden gerealiseerd. Garage/berging: Op de oprit is plaats voor meerdere auto's, de oprit en de terrassen beschikken over strak straatwerk. Het is een mooi samenhangend geheel. In de schuur is nog een kleine kelder te vinden. In de garage is plaats voor 1 auto. De garage is voorzien van elektra. Tuin: Het woonhuis beschikt aan de achterzijde over een beschutte tuin afgezet met houten schuttingen, vrijwel geen inkijk. Er is een groot gazon omgeven door borders met vaste beplanting een onder de overkapping is het fijn overdekt zitten. Deze tuin is een heerlijke plek om even tot rust te komen! Precies goed van formaat, niet te groot en niet te klein! BIJZONDERHEDEN/PLUSPUNTEN: Locatie: prettige, rustige en groen omgeven wijk van Wezep, uitvalswegen op korte afstand gelegen Perceel: ca. 678 m² Inhoud woonhuis: circa 552 m³ Woonoppervlakte: circa 130 m² Bouwjaar: 1961 Verwarming: radiatoren / c.v.-combiketel Airco aanwezig Rolluiken op de verdieping Glasvezel Zonnepanelen: 10 stuks Energielabel: D Kortom: Benieuwd geworden naar deze leuke vrijstaande woning met mogelijkheden? Van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
678 m²
Inhalt
552 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.