Direkt zum Inhalt
Logo von Mark de makelaar

Heilige Stoel 5013

6601VL Wijchen • Gelderland

Verkauft

€ 384.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.530

2 % Übertragungssteuer (€ 7.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 393.530

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Heilige Stoel 5013 Wijchen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Heilige Stoel 5013 in Wijchen! Hier staat een ruime en goed onderhouden gezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging en energielabel A voorzien je hier van alle ruimte die je nodig hebt om duurzaam te wonen. Met veel groen rondom, een speeltuin met hertjes naast de deur en een basisschool op 200 meter afstand is het een ideale woning voor gezinnen met kinderen. De locatie van de woning is uitstekend. Voor een middagje ontspanning of sport zit je hier goed met parken en sportvelden in de buurt. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op minder dan een kilometer afstand. Het openbaar vervoer is handig geregeld en met het station van Wijchen en de uitvalswegen vlakbij ben je zo in Nijmegen of elders in de regio. Entree: Via de verzorgde voortuin, waar je ook een fijn terras met zonnescherm vindt, kom je bij de voordeur. Een perfect plekje om een loungeset neer te zetten! Binnen kom je in de ruime hal met plek voor jassen en schoenen. Hier vind je ook het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is echt het hart van het huis. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht en de open indeling maakt de ruimte extra gezellig. Je hebt ruim plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Via de deur stap je zo de tuin in – ideaal voor zomerse dagen wanneer binnen en buiten lekker in elkaar overlopen. Keuken: Achter in de woning vind je de lichte en moderne open keuken. Met een lang werkblad, veel opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur – inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast – kun je hier meteen aan de slag. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Ruimte genoeg dus voor het hele gezin, of voor een thuiswerkplek of hobbykamer. Slaapkamers: Alle kamers zijn licht en ruim en bieden genoeg plek voor een bed, bureau en kast. Ze zijn netjes afgewerkt en altijd goed onderhouden. Dankzij de indeling kun je de kamers makkelijk naar eigen wens inrichten. Sanitair: De badkamer ligt aan de overloop en is voorzien van een ligbad met whirlpool en badverlichting, met douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Alles is netjes onderhouden, maar kan desgewenst helemaal naar eigen smaak verder gemoderniseerd worden. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de recent gerenoveerde tweede verdieping. Hier vind je de wasruimte en een extra slaapkamer onder de schuine kap, die is voorzien van mooie inbouwspots. Dankzij de goede hoogte en het licht is dit een fijne, veelzijdige kamer die je kunt gebruiken als logeerkamer, kantoor en speelruimte. Buitenruimte: De achtertuin is fijn breed en verrassend zonnig. Er is een groot terras waar je makkelijk een buitentafel of lounge set kwijt kunt, en door het groen oogt de tuin levendig. Bovendien is de tuin een pluktuin waaruit je pruimen, peren, aardbeien en verschillende kruiden kunt oogsten. Achterin staat een berging met overkapping – handig voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: Goed onderhouden gezinswoning Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen Speeltuin naast de woning en basisschool op 200 meter afstand Energielabel A, voorzien van zonnepanelen Vijf slaapkamers Lichte en ruime woonkamer Instapklare moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met whirlpool ligbad en dubbele wastafel Zonnige pluktuin met berging en achterom Dichtbij winkels, scholen, sportclubs, OV en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 384.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.530

2 % Übertragungssteuer (€ 7.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 393.530

2,78%

Jährlich

%

€ 19.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 384.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
452 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6601

Google Karten

Betrachten Sie Wijchen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijchen

Wohn- und Viertelzahlen in Wijchen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijchen. In 2025 waren da 37.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.328.

Einwohner

37.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.328

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.670

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijchen
Jahr Einwohner
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijchen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Ausbildungsstufe

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.104

Bezeichnung C

4.930

Bezeichnung B

4.060

Bezeichnung D

1.284

Bezeichnung G

459

Bezeichnung A+++

455

Bezeichnung F

389

Bezeichnung A+

358

Bezeichnung E

321

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A++++

85

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijchen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 882 • Strom: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Strom: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Strom: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Strom: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 3.136

Betriebsaktivität in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijchen
Periode Verbrechen
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijchen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijchen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer Häuser in Wijchen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.