Aller directement au contenu
Logo de Mark de makelaar

Heilige Stoel 5013

6601VL Wijchen • Gelderland

Vendu

€ 384.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 393.530

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Heilige Stoel 5013 Wijchen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Heilige Stoel 5013 in Wijchen! Hier staat een ruime en goed onderhouden gezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging en energielabel A voorzien je hier van alle ruimte die je nodig hebt om duurzaam te wonen. Met veel groen rondom, een speeltuin met hertjes naast de deur en een basisschool op 200 meter afstand is het een ideale woning voor gezinnen met kinderen. De locatie van de woning is uitstekend. Voor een middagje ontspanning of sport zit je hier goed met parken en sportvelden in de buurt. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op minder dan een kilometer afstand. Het openbaar vervoer is handig geregeld en met het station van Wijchen en de uitvalswegen vlakbij ben je zo in Nijmegen of elders in de regio. Entree: Via de verzorgde voortuin, waar je ook een fijn terras met zonnescherm vindt, kom je bij de voordeur. Een perfect plekje om een loungeset neer te zetten! Binnen kom je in de ruime hal met plek voor jassen en schoenen. Hier vind je ook het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is echt het hart van het huis. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht en de open indeling maakt de ruimte extra gezellig. Je hebt ruim plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Via de deur stap je zo de tuin in – ideaal voor zomerse dagen wanneer binnen en buiten lekker in elkaar overlopen. Keuken: Achter in de woning vind je de lichte en moderne open keuken. Met een lang werkblad, veel opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur – inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast – kun je hier meteen aan de slag. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Ruimte genoeg dus voor het hele gezin, of voor een thuiswerkplek of hobbykamer. Slaapkamers: Alle kamers zijn licht en ruim en bieden genoeg plek voor een bed, bureau en kast. Ze zijn netjes afgewerkt en altijd goed onderhouden. Dankzij de indeling kun je de kamers makkelijk naar eigen wens inrichten. Sanitair: De badkamer ligt aan de overloop en is voorzien van een ligbad met whirlpool en badverlichting, met douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Alles is netjes onderhouden, maar kan desgewenst helemaal naar eigen smaak verder gemoderniseerd worden. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de recent gerenoveerde tweede verdieping. Hier vind je de wasruimte en een extra slaapkamer onder de schuine kap, die is voorzien van mooie inbouwspots. Dankzij de goede hoogte en het licht is dit een fijne, veelzijdige kamer die je kunt gebruiken als logeerkamer, kantoor en speelruimte. Buitenruimte: De achtertuin is fijn breed en verrassend zonnig. Er is een groot terras waar je makkelijk een buitentafel of lounge set kwijt kunt, en door het groen oogt de tuin levendig. Bovendien is de tuin een pluktuin waaruit je pruimen, peren, aardbeien en verschillende kruiden kunt oogsten. Achterin staat een berging met overkapping – handig voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: Goed onderhouden gezinswoning Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen Speeltuin naast de woning en basisschool op 200 meter afstand Energielabel A, voorzien van zonnepanelen Vijf slaapkamers Lichte en ruime woonkamer Instapklare moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met whirlpool ligbad en dubbele wastafel Zonnige pluktuin met berging en achterom Dichtbij winkels, scholen, sportclubs, OV en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 384.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 393.530

2,78%

Annuellement

%

€ 19.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 384.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
452 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6601

Google Maps

Voir Wijchen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijchen

Chiffres de logement et de quartier dans Wijchen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijchen. En 2025 étaient 37.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.328.

Résidents

37.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.328

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.670

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijchen
Année Résidents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijchen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.104

Étiquette C

4.930

Étiquette B

4.060

Étiquette D

1.284

Étiquette G

459

Étiquette A+++

455

Étiquette F

389

Étiquette A+

358

Étiquette E

321

Étiquette A++

239

Étiquette A++++

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijchen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.726

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.046

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.879

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.509

Vrijstaande woning

Gaz: 1.343 • Électricité: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 3.136

Activité dans Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijchen
Période Délits
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijchen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijchen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer maisons in Wijchen

Voir plus d'habitations dans cette ville.