Direkt zum Inhalt
Logo von Hannink Makelaars

Boerlestraat 7

8131SX Wijhe • Overijssel

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 3.527

Fotoalbum

Boerlestraat 7 Wijhe
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met ruimte, rust en comfort aan de Boerlestraat 7 te Wijhe In het fraaie buitengebied van Wijhe bieden wij u deze sfeervolle semi-bungalow aan op een perceel van 862 m². De woning beschikt over alle voorzieningen waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De woning heeft een heerlijke zonnige tuin rondom en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet u dagelijks van het echte buitenleven, terwijl de dorpsvoorzieningen van Wijhe op fietsafstand liggen. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 180 m² en daarmee veel mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een moderne badkamer, gezellige woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime serre die zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, woonkamer, slaapkamers, badkamer, berging en kelder. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met een landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek! Vanuit de woonkeuken en woonkamer heeft u toegang tot de serre, waar u vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven en het vrije uitzicht. De ruime slaapkamer op de begane grond ligt direct nabij de badkamer, die is uitgerust met een royale dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een praktische indeling. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de verdieping met dubbele overloop en twee slaapkamers waarvan een met vaste kasten. De kamers op de verdieping bieden samen met de slaapkamers op de begane grond ruimte voor een groot gezin of thuiswerkplek. Buitenruimte Het perceel beschikt over een zonnige tuin met gazon, borders, diverse terrassen en moestuin. Daarnaast bevindt zich naast de woning een houten overkapping, die uitstekend geschikt zou kunnen zijn voor opslag. Een heerlijke plek om te genieten van het buitengebied! Kenmerken • Woonoppervlak ruim 180 m2 • Perceeloppervlakte 862 m2 • Energielabel C • Royale semi-bungalow in landelijke omgeving • Vrij uitzicht over de landerijen • Slaapkamers en badkamer op de begane grond • Voorzieningen van Wijhe op fietsafstand Omgeving De woning aan de Boerlestraat 7 is gelegen in het buitengebied van Wijhe, hier ervaart u de kracht van het 'noaberschap'. Centraal gelegen tussen Deventer, Raalte en Zwolle. Dit gebied staat bekend om haar prachtige natuur, afwisselende landschap en landelijke karakter. U vindt hier een unieke combinatie van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden. Wandel- en fietsroutes voeren u langs landgoederen, bossen, weilanden en waterpartijen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen en winkels in Wijhe en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, vrijheid en een prachtig uitzicht? Dan is Boerlestraat 7 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Bekijk ook de eigen woningwebsite: Boerlestraat 7.nl

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
862 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8131

Google Karten

Geografische Übersicht Wijhe

Entdecken Sie, wo Makler in Wijhe aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wijhe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijhe. In 2026 waren da 8.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.229.

Einwohner

8.450

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.701

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

214

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijhe
Jahr Einwohner
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460
2026 8.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijhe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.075 0-15: 1.255 15-25: 990 25-45: 1.730 45-65: 2.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

997

Bezeichnung C

689

Bezeichnung B

561

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

230

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijhe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 738 • Strom: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Strom: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Strom: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.935

Betriebsaktivität in Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijhe
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
mrt 2026 13
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijhe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijhe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer Häuser in Wijhe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.