Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Boerlestraat 7

8131SX Wijhe • Overijssel

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.527

Galería de fotos

Boerlestraat 7 Wijhe
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met ruimte, rust en comfort aan de Boerlestraat 7 te Wijhe In het fraaie buitengebied van Wijhe bieden wij u deze sfeervolle semi-bungalow aan op een perceel van 862 m². De woning beschikt over alle voorzieningen waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De woning heeft een heerlijke zonnige tuin rondom en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet u dagelijks van het echte buitenleven, terwijl de dorpsvoorzieningen van Wijhe op fietsafstand liggen. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 180 m² en daarmee veel mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een moderne badkamer, gezellige woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime serre die zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, woonkamer, slaapkamers, badkamer, berging en kelder. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met een landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek! Vanuit de woonkeuken en woonkamer heeft u toegang tot de serre, waar u vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven en het vrije uitzicht. De ruime slaapkamer op de begane grond ligt direct nabij de badkamer, die is uitgerust met een royale dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een praktische indeling. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de verdieping met dubbele overloop en twee slaapkamers waarvan een met vaste kasten. De kamers op de verdieping bieden samen met de slaapkamers op de begane grond ruimte voor een groot gezin of thuiswerkplek. Buitenruimte Het perceel beschikt over een zonnige tuin met gazon, borders, diverse terrassen en moestuin. Daarnaast bevindt zich naast de woning een houten overkapping, die uitstekend geschikt zou kunnen zijn voor opslag. Een heerlijke plek om te genieten van het buitengebied! Kenmerken • Woonoppervlak ruim 180 m2 • Perceeloppervlakte 862 m2 • Energielabel C • Royale semi-bungalow in landelijke omgeving • Vrij uitzicht over de landerijen • Slaapkamers en badkamer op de begane grond • Voorzieningen van Wijhe op fietsafstand Omgeving De woning aan de Boerlestraat 7 is gelegen in het buitengebied van Wijhe, hier ervaart u de kracht van het 'noaberschap'. Centraal gelegen tussen Deventer, Raalte en Zwolle. Dit gebied staat bekend om haar prachtige natuur, afwisselende landschap en landelijke karakter. U vindt hier een unieke combinatie van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden. Wandel- en fietsroutes voeren u langs landgoederen, bossen, weilanden en waterpartijen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen en winkels in Wijhe en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, vrijheid en een prachtig uitzicht? Dan is Boerlestraat 7 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Bekijk ook de eigen woningwebsite: Boerlestraat 7.nl

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
862 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8131

Mapas de Google

Vista geográfica Wijhe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wijhe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijhe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijhe. En 2026 había 8.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.229.

Inhabitantes

8.450

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 422.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijhe
Año Inhabitantes
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460
2026 8.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijhe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.075 0-15: 1.255 15-25: 990 25-45: 1.730 45-65: 2.390

Nivel académico

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

997

Etiqueta C

689

Etiqueta B

561

Etiqueta G

469

Etiqueta D

230

Etiqueta F

173

Etiqueta A+

102

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijhe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricidad: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricidad: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.935

Actividad empresarial en Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijhe
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
mrt 2026 13
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijhe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijhe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer viviendas in Wijhe

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.