Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Boerlestraat 7

8131SX Wijhe • Overijssel

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.527

Galerie de photos

Boerlestraat 7 Wijhe
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met ruimte, rust en comfort aan de Boerlestraat 7 te Wijhe In het fraaie buitengebied van Wijhe bieden wij u deze sfeervolle semi-bungalow aan op een perceel van 862 m². De woning beschikt over alle voorzieningen waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De woning heeft een heerlijke zonnige tuin rondom en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet u dagelijks van het echte buitenleven, terwijl de dorpsvoorzieningen van Wijhe op fietsafstand liggen. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 180 m² en daarmee veel mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een moderne badkamer, gezellige woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime serre die zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, woonkamer, slaapkamers, badkamer, berging en kelder. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met een landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek! Vanuit de woonkeuken en woonkamer heeft u toegang tot de serre, waar u vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven en het vrije uitzicht. De ruime slaapkamer op de begane grond ligt direct nabij de badkamer, die is uitgerust met een royale dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een praktische indeling. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de verdieping met dubbele overloop en twee slaapkamers waarvan een met vaste kasten. De kamers op de verdieping bieden samen met de slaapkamers op de begane grond ruimte voor een groot gezin of thuiswerkplek. Buitenruimte Het perceel beschikt over een zonnige tuin met gazon, borders, diverse terrassen en moestuin. Daarnaast bevindt zich naast de woning een houten overkapping, die uitstekend geschikt zou kunnen zijn voor opslag. Een heerlijke plek om te genieten van het buitengebied! Kenmerken • Woonoppervlak ruim 180 m2 • Perceeloppervlakte 862 m2 • Energielabel C • Royale semi-bungalow in landelijke omgeving • Vrij uitzicht over de landerijen • Slaapkamers en badkamer op de begane grond • Voorzieningen van Wijhe op fietsafstand Omgeving De woning aan de Boerlestraat 7 is gelegen in het buitengebied van Wijhe, hier ervaart u de kracht van het 'noaberschap'. Centraal gelegen tussen Deventer, Raalte en Zwolle. Dit gebied staat bekend om haar prachtige natuur, afwisselende landschap en landelijke karakter. U vindt hier een unieke combinatie van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden. Wandel- en fietsroutes voeren u langs landgoederen, bossen, weilanden en waterpartijen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen en winkels in Wijhe en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, vrijheid en een prachtig uitzicht? Dan is Boerlestraat 7 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Bekijk ook de eigen woningwebsite: Boerlestraat 7.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
862 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8131

Google Maps

Aperçu géographique Wijhe

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wijhe

Chiffres de logement et de quartier dans Wijhe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijhe. En 2026 étaient 8.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.229.

Résidents

8.450

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 422.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.701

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijhe
Année Résidents
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460
2026 8.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijhe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.075 0-15: 1.255 15-25: 990 25-45: 1.730 45-65: 2.390

Niveau d'enseignement

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

997

Étiquette C

689

Étiquette B

561

Étiquette G

469

Étiquette D

230

Étiquette F

173

Étiquette A+

102

Étiquette E

83

Étiquette A+++

82

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijhe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 738 • Électricité: 1.905

Huurwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.066

Koopwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 3.022

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.961

Tussenwoning

Gaz: 659 • Électricité: 1.762

Vrijstaande woning

Gaz: 1.238 • Électricité: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.935

Activité dans Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijhe
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
mrt 2026 13
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijhe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijhe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer maisons in Wijhe

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.