Résidents
8.450
Dernière année: 2026
Raalterslag 14
8131WR Wijhe • Overijssel
Disponible
€ 448.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 458.810
Prix d'achat /m²: € 3.343
Galerie de photos
Description
Aan een rustige, groene straat in het geliefde Wijhe staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin op het zuiden. De woning aan de Raalterslag 14 is gebouwd in 1975, staat op een perceel van 342 m² en beschikt over maar liefst 134 m² woonoppervlak plus een garage van 21 m². Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een fijne woonomgeving én de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Wat direct opvalt is de prachtige ligging. Aan de overzijde bevindt zich het bos van Landgoed De Gelder, waardoor u dagelijks geniet van groen, rust en natuur. Hier woont u in een prettige woonwijk met volop privacy en een heerlijk vrij gevoel, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, maar het interieur is gedateerd. Juist dat biedt volop mogelijkheden: een perfecte basis om een eigentijdse gezinswoning te creëren die volledig aansluit op uw woonwensen. Denk aan een moderne leefkeuken, stijlvolle afwerking en het realiseren van een heerlijke woonruimte met veel lichtinval. Dankzij de solide bouw, ruime kamers en praktische indeling is dit een woning met enorm veel potentie. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De dichte keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kunt u de hele dag genieten van zon, rust en privacy. Eerste verdieping: ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. Ook hier valt direct op hoeveel leefruimte de woning biedt. Tweede verdieping: overloop met opstelling van de cv-ketel en een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Wijhe is een sfeervol en levendig dorp aan de IJssel met een uitstekende combinatie van rust, natuur en voorzieningen. In het dorp vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Wijhe over een eigen treinstation met goede verbindingen richting Zwolle en Deventer. De prachtige uiterwaarden, bossen en landgoederen in de omgeving maken het bovendien een heerlijke plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Prêt immobilier berekenen
€ 448.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.810
2,78%
Annuellement
%
€ 22.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 448.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Contenu
- 542 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 142 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijhe
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wijhe
Chiffres de logement et de quartier dans Wijhe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijhe. En 2026 étaient 8.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.229.
Moyenne WOZ
EUR 422.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.701
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
214
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.210 |
| 2022 | 8.275 |
| 2023 | 8.400 |
| 2024 | 8.480 |
| 2025 | 8.460 |
| 2026 | 8.450 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.259 |
| 2022 | EUR 321.899 |
| 2023 | EUR 373.358 |
| 2024 | EUR 391.683 |
| 2025 | EUR 422.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.075
0-15: 1.255
15-25: 990
25-45: 1.730
45-65: 2.390
Niveau d'enseignement
Hoger
1.880
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.860
Origine des habitants (2025)
Europa
335
Nederland
7.670
Buiten Europa
460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
644
Tussenwoningen
765
Vrijstaande woningen
1.114
Twee-onder-één-kap woningen
660
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
531
1970 tot 1980
638
1980 tot 1990
376
1990 tot 2000
392
2000 tot 2010
210
2010 tot 2020
349
2020 en later
172
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
997
Étiquette C
689
Étiquette B
561
Étiquette G
469
Étiquette D
230
Étiquette F
173
Étiquette A+
102
Étiquette E
83
Étiquette A+++
82
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 2.928 |
| 2021 | 1.482 | 2.999 |
| 2022 | 1.144 | 2.828 |
| 2023 | 954 | 2.728 |
| 2024 | 904 | 2.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 738 • Électricité: 1.905
Huurwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.066
Koopwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 3.022
Appartement
Gaz: 675 • Électricité: 1.961
Tussenwoning
Gaz: 659 • Électricité: 1.762
Vrijstaande woning
Gaz: 1.238 • Électricité: 3.442
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.935
Activité dans Wijhe (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijhe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijhe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijhe?
Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijhe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?
In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.
Meer maisons in Wijhe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwendijk
8131CD Wijhe
€ 520 p/m
€ 14/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Alexanderhof 8
8131DV Wijhe
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boerhaar 10
8131SW Wijhe
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Havenpad 1
8131CS Wijhe
€ 310.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekslag 7
8131AM Wijhe
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Nijenhuis
8131RD Wijhe
€ 1.995 p/m
€ 21/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 4560 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Boerlestraat 15
8131SX Wijhe
€ 495.000 k.k.
€ 4.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kievit 58
8131HM Wijhe
€ 648.000 k.k.
€ 3.767/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 3
