Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Prins Bernhardlaan 7

8131DE Wijhe • Overijssel

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.326

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 7 Wijhe
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een lichte bungalow gelegen op een zeer ruim perceel, omringd door weilanden en bossen? Dan is deze woning aan de Prins Bernhardlaan 7 in Wijhe iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. Deze vrijstaande semi-bungalow is gebouwd in 1970, staat op een perceel van maar liefst 905 m2, heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en energielabel C. De bungalow beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond met ensuite badkamer. De woning is dus ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op je nieuwe woonplek vind je volop rust en ruimte. De woning ligt aan de rand van Wijhe en grenst aan historisch landgoed ‘De Gelder’, midden tussen de prachtige bossen en weilanden. In je vrije tijd kun je hier heerlijk fietsen en wandelen. Ook de nabijgelegen meanderende IJssel met zijn uitgestrekte uiterwaarden is een ideale omgeving om in te ontspannen. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en station Wijhe liggen op steenworp afstand. Met de trein of auto ben je zo in de sfeervolle Hanzesteden Zwolle en Deventer. Of neem de veerpont over de IJssel naar Heerde, en ontdek de Veluwe. Pluspunten - Gelegen op een zeer ruim perceel (905 m2) - Vier slaapkamers, twee met ensuite badkamer - Royale, L-vormige living met veel licht - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Vloer- en gevelisolatie - Omringd door prachtige natuur - Dicht bij winkels, station en uitvalswegen Begane grond Je komt de woning binnen in een ruime entree, die toegang geeft tot een grote garage, de eetkamer en royale L-vormige living. Door de grote ramen is de riante woonkamer heerlijk licht. In deze ruimte vind je de wenteltrap naar de eerste verdieping en de toegang tot een slaapkamer met eigen badkamer en toilet. De slaapkamer is voorzien van een grote vaste kast voor extra opbergruimte. De badkamer heeft een douche en een wastafel. De eetkamer heeft een openslaande deur naar de tuin en grenst aan de open keuken waar je de lekkerste maaltijden bereidt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Tijdens het koken kijk je uit over de groene tuin en ook tijdens het eten kunnen de gasten genieten van het uitgestrekte uitzicht. In de woonkeuken vind je tevens de meterkast en de ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2008). Via de eetkamer bereik je de tweede slaapkamer op de begane grond, wederom met ensuite badkamer. De woning beschikt over een grote inpandige garage. De garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur die toegang geeft tot de naastgelegen ruime schuur met volière. De garage en de schuur bieden veel mogelijkheden en kunnen voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Eerste verdieping Via de wenteltrap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en een berging voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een wastafel. De eerste verdieping biedt verschillende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Je kunt hier bijvoorbeeld een extra badkamer maken of de ruimte inrichten als thuiswerkkantoor. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime, groene, onderhoudsvriendelijke tuin met veel rust en privacy. Op dit ruime perceel vind je altijd wel een plek om te genieten van de zon of om op het heetste moment van de dag de schaduw op te zoeken. Richt dus een paar heerlijke loungeplekken in en ervaar deze zomer volop wat deze groene omgeving jou te bieden heeft. De woning heeft een eigen ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en een garage waar de auto overdekt kan staan. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
905 m²
Inhalt
778 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Hinterhof Fläche
242 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
26-05-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8131

Google Karten

Geografische Übersicht Wijhe

Entdecken Sie, wo Makler in Wijhe aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wijhe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijhe. In 2025 waren da 8.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.229.

Einwohner

8.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.701

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

214

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijhe
Jahr Einwohner
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijhe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

997

Bezeichnung C

689

Bezeichnung B

561

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

230

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijhe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 738 • Strom: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Strom: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Strom: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.935

Betriebsaktivität in Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijhe
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijhe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijhe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer Häuser in Wijhe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.