Einwohner
6.985
Letztes Jahr: 2025
den Oudert 2 g
4261NB Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 1.285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.550
2 % Übertragungssteuer (€ 25.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.312.550
Kaufpreis /m²: € 4.672
Fotoalbum
Beschreibung
Uitstekend gerenoveerde woonboerderij, met gastenverblijf, grote garage, heerlijke tuin op een groot perceel en schitterend gelegen. Dit is een ware parel in het woonaanbod en een unieke kans voor liefhebbers van landelijk vrij wonen. Sfeervol afgewerkt in rustige en smaakvolle warme tinten, met volop wooncomfort, heerlijk groen rondom en heel veel ruimte, waaronder ook de grote tuin en weide. Geschikt voor vele doelgroepen zoals onder andere gezinnen, generatie wonen, een zorgsituatie, werken aan huis, etc.! Het geheel is in 2018 en 2019 volledig en in optima forma gerenoveerd. Zowel het gehele interieur als de buitenschil zijn nieuw. Waaronder, de indeling, keuken, badkamer, alle wanden, alle vloeren, de plafonds, leidingen en installaties. En buitenom is ook alles nieuw wat je ziet. Zoals de gehele dakconstructie, het dak zelf, kozijnen, ramen en raamdorpels, beglazing, deuren, de buitengevel voorzijde, het potdekselwerk aan de zijgevels, dakgoten, afvoeren, de rood stenen afwerking van het achterste deel. De kroon op het werk wordt gevormd door de oude dakpannen, die zijn gebleven. Kortom een bijkans nieuwe en unieke woning op een uitstekende locatie met een breed scala aan wooncomfort en mogelijkheden! Interieur De woning is opnieuw vormgegeven en ingericht onder leiding van een binnenhuisarchitect, dat zie je, dat voel je! Via de entree kom je binnen in de royale hal met vide. Je betreed de natuurlijke stenen vloer voorzien van vloerverwarming, die doorloopt in alle vertrekken op de begane grond. Hier is ruimte voor de garderobe en een praktische wastafel met meubel, toegang tot het toilet, de master bedroom, trap naar de verdieping en de deur naar de grote leef-keuken. Je bent er direct thuis. De leef-keuken staat in open verbinding met de living en heeft een U opstelling in een mooie houten uitvoering en een werkblad en spoelbak van Belgisch Hardsteen. Hier voel je de warmte van huiselijke gezelligheid. Tegenover het keukenblok bevindt zich de bijkeuken. Daartussen de grote eettafel, die uitnodigt om te gaan zitten en contact maakt met de woonkamer. De woonkamer is echt een plaatje. Schuifdeuren met glas tussen de voor- en achterkamer en in het midden de schoorsteen met houtkachel. Het mooie honingkleurige hout van de zichtbare spanten, gordingen en plafondhout, in combinatie met de vide en veel invallend daglicht ademt een hele fijne sfeer. Je hebt uitzicht op de tuin en het terras dat toegankelijk is door de dubbele openslaande tuindeuren. Je komt echt tot rust. Terug naar de hal kun je direct de ruime master bedroom met stalraam in en de deels betegelde grote badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Alles is in warme kleuren uitgevoerd en ook het ‘thema hout’ komt hier terug. Het toilet met zwevend closet en fonteintje ligt naast de trapopgang en heeft dezelfde inrichting. De ruime U vormige draaitrap kom uit op de overloop met centrale gang in de lengterichting van de woning. Hieraan zijn vier slaapkamers gelegen, een tweede badkamer, twee vaste trappen naar de twee (slaap)kamers op de tweede verdieping, de ‘videkamer’ boven de woonkamer en de videopening van de hal. De vier slaapkamers zijn keurig en smaakvol in lichte kleurstelling verzorgd, met hoge paneeldeuren, stijlvolle schuifpanelen voor de bergruimten, een mooie laminaatvloer, stijlvol behang en het honingkleurige hout aan de dak-zijde. De tweede badkamer heeft dezelfde tegelvloer als de begane grond in combinatie met witte tegels tegen de wanden en beschikt over een wastafel, ligbad met douche en een zwevend toilet. De balustrades vormen een sfeervolle omkadering van houten leuningen en smeedijzeren spijlen, perfect passend in het interieur. Aan de voorgevelzijde van de gang een buitendeur naar het pittoreske overkapte balkonnetje. Op de tweede verdieping bevinden zich aan voor en achterzijde twee (slaapkamers) in dezelfde stijl en afwerking. Installaties Voor de energievoorziening is het object toegerust met 58 zonnepanelen en krachtige Thoshiba Estia warmtepompinstallatie. Gastenverblijf Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich het zelfstandige gastenverblijf, inclusief eigen oprit. Het meet ca. 40 m2 en heeft een leuke woonkamer met open keuken en videslaapkamer. Een moderne douche en toilet en berging met plaats voor de wasmachine en droger. De inrichting is tip top afgewerkt, op gelijke wijze als de hoofdwoning. Buitenom Naast de woonkamer ligt het terras dat uitzicht biedt op de tuin, speelweide, het beklinkerde erf en oprit en de garage. Er is altijd wel zon op dit fijne centrale plekje voor het hele gezin. De grote tuin direct achter de woning is ontworpen door een tuinarchitect en kenmerkt zich door een groot gazon afgewisseld met door staal omkaderde planten borders, weelderig begroeide stalen colonnades, sier- en fruitbomen, hagen, een kas, moestuin en een heuse hooimijt. Daarachter ligt de speelweide waarop de kinderen zich heerlijk kunnen uitleven en alle ruimte hebben. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem met grondwaterpomp. De oprit kan worden afgesloten door de elektrisch aangedreven solide schuifpoort. Garage De garage is gebouwd in 2018 in een bij de woning passende stijl, heeft een borstwering van schoonmetselwerk, daarboven potdekselwerk en is door een mooie stijlvolle dakpan afgedekt. Met een inwendige lengte van 16 mtr en een breedte van 7,65 mtr is er 122 m2 begane grond beschikbaar, verdeelt over 2 ruimtes. Daarnaast is er aan de achterzijde een open verdieping van 59 m2. Achterin de garage bevindt zich tevens een hoekkeuken en een afgesloten wasruimte met aanrecht en een toilet. Aan de voorzijde kun je naar binnen via de roldeur, aan de zijgevel via de loopdeur of de grote openslaande dubbele garagedeuren. De houtkachel voorziet in de warmtebehoefte. Voor meer informatie over, of een bezichtiging van, dit prachtige aanbod kunt u contact opnemen met Jan Kant. Tel 06 – 36 211 440 of
Hypothek berekenen
€ 1.285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.550
2 % Übertragungssteuer (€ 25.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.312.550
3,04%
Jährlich
%
€ 64.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.285.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 15 Zimmer
- Schlafzimmer
- 8 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 275 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4719 m²
- Inhalt
- 970 m³
- Sonstiger Innenraum
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 122 m²
- Hinterhof Fläche
- 700 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, 2 ligbaden, vloerverwarming, 3 wastafels, wastafelmeubel, en 2 toiletten
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Wijk en Aalburg
Erkunden Sie Wijk en Aalburg und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Wijk en Aalburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk en Aalburg. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
165
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
749
Bezeichnung B
517
Bezeichnung C
493
Bezeichnung G
257
Bezeichnung F
186
Bezeichnung D
145
Bezeichnung E
72
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.640
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.340
Betriebsaktivität in Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk en Aalburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk en Aalburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer Häuser in Wijk en Aalburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vroonhoeve 13
4261LC Wijk en Aalburg
€ 400.000 k.k.
€ 3.636/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Vlasakker 5
4261LG Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uithof 13
4261LN Wijk en Aalburg
€ 825.000 k.k.
€ 5.061/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 773 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Perzikstraat 21
4261KC Wijk en Aalburg
€ 775.000 k.k.
€ 4.480/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 684 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Molenhof 45
4261XC Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 5.282/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ossenwaard 32
4261MB Wijk en Aalburg
€ 435.000 k.k.
€ 4.677/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
