Einwohner
2.465
Letztes Jahr: 2026
Valkenburgerweg 83
6321GB Wijlre • Limburg
Verfügbar
€ 649.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830
Kaufpreis /m²: € 3.294
Fotoalbum
Beschreibung
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Deze ruime vrijstaande woning uit 1937 biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en multifunctioneel gebruik. Met een separate leefkeuken, een royale eet-en woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers, waarvan een beschikbaar is via een vaste trap naar de zolder. Met een dubbele garage en aangebouwde ruimte bijzonder geschikt voor werken aan huis of het uitoefenen van een zelfstandig beroep. De woning is goed bereikbaar via de oprit aan de achterzijde, wat zorgt voor extra privacy en praktisch gebruiksgemak. De woning beschikt over energielabel C, 16 zonnepanelen, 3 airco's en een geïsoleerd dak. Indeling: Souterrain: Provisiekelder, die vanuit de hal bereikbaar is, ideaal voor opbergruimte. Begane grond: Entree/hal (ca.13m²)die toegang biedt tot de living, keuken, toilet, kelder en de gang die naar de eerste verdieping leidt. De L-vormige living (ca.37m²) is opgedeeld in een eet- en woongedeelte. De gezellige living is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een vrij en weids uitzicht over het Gerendal. De ruimte is afgewerkt met een warme houten vloer en voorzien van Daikin airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt van de kamer en biedt niet alleen gezelligheid, maar ook een aangename en efficiënte warmte. De leefkeuken (ca.20m²) bevindt zich aan de linkerzijde van de inkom en beschikt over een eiland en keukenblok in houtlook. Het eiland beschikt over een Quooker, spoelbak en vaatwasser (Miele) de wandopstelling met onder- en bovenkasten is van de volgende inbouwapparatuur (AEG) voorzien, een 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Het deels betegelde moderne toilet beschikt over een wandcloset. In de gang die toegang geeft tot de eerste verdieping is voldoende ruimte voor de garderobe. De hal, keuken, toiletruimte en gang zijn voorzien van een grindvloer. Buiten vindt men een dubbele garage met sectionaalpoort, ideaal voor hobby's of het parkeren van meerdere voertuigen. Naastgelegen is er een salon aangebouwd, die uitstekend dienst kan doen als kantoor/praktijk aan huis, ook deze ruimte is verwarmd en beschikt over een spoelbak. Eerste verdieping: Vanuit de zeer royale overloop (met airco) komt men bij de wasruimte, badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. In de wasruimte (ca.3m²) bevindt zich het witgoed en een gootsteen, ideaal op deze verdieping vlakbij de slaapkamers. De moderne badkamer uit 2025 is van alle gemakken voorzien, zoals vloerverwarming, een inloopdouche met bankje, ligbad, wandcloset en wastafel in meubel in houtlook. De moderne badkamer die recentelijk is vernieuwd (2025), is stijlvol en comfortabel ingericht. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel met ombouwkasten in houtlook en een ligbad, waardoor aan alle comfortwensen is voldaan. Dankzij twee ramen geniet de badkamer van een prettige natuurlijke lichtinval. de badkamer is grotendeels betegeld en afgewerkt met oog voor detail: in het plafond is strakke ledverlichting verwerkt en de scheidingswand tussen de douche en de rest van de badkamer is bekleed met houten decoratieve wandpanelen, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Naastgelegen bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca.20m²) beschikt over een airco, slaapkamer II (ca.13m²) en slaapkamer III (ca.7m²) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop hebben nog de originele vloerplanken, alleen in slaapkamer III is hier vloerbedekking overheen gelegd. Tweede verdieping: Vanuit de overloop vanuit de eerste verdieping heeft men middels de houten trap toegang tot de zolderverdieping. Deze royale slaapkamer (ca.32m²) is verwarmd maar ook voorzien van een airco en een wastafel. Ook hier zijn nog de mooie houten originele vloerplanken aanwezig. Door het royale dakraam en twee ramen aan de voorzijde voelt deze ruimte niet als een zolder. Achter de afneembare wandpaneel bevindt zich de cv-ketel. Vanuit de zolder heeft men nog toegang tot de vliering voor extra bergruimte. Het dak is met unidek geïsoleerd. Tuin en Terras: De woning is goed bereikbaar via de opritbaan de achterzijde, wat zorgt voor extra privacy en praktisch gebruiksgemak. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot01-12-2035; - Nefit Trendline cv-ketel, eigendom, bouwjaar 2020; - 16 zonnepanelen, eigendom en geplaatst in 2020; - 3 airco's en 1 Daikin vloerunit, deze verwarmen en koelen; - Meterkast, 3-fase aansluiting met krachtstroom; - Kunststofkozijnen grotendeels voorzien van HR++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; Algemene info: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 649.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830
3,04%
Jährlich
%
€ 32.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 649.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 584 m²
- Inhalt
- 909 m³
- Sonstiger Innenraum
- 66 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Wijlre
Erkunden Sie Wijlre und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Wijlre
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijlre. In 2026 waren da 2.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 332.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.525 |
| 2022 | 2.485 |
| 2023 | 2.500 |
| 2024 | 2.485 |
| 2025 | 2.465 |
| 2026 | 2.465 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 710
0-15: 345
15-25: 200
25-45: 495
45-65: 715
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
510
Middelbaar
800
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
205
Nederland
2.095
Buiten Europa
165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
198
Appartementen
193
Tussenwoningen
326
Vrijstaande woningen
270
Twee-onder-één-kap woningen
184
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
288
1970 tot 1980
274
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
33
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
318
Bezeichnung G
199
Bezeichnung D
198
Bezeichnung F
148
Bezeichnung A
136
Bezeichnung B
106
Bezeichnung E
74
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.890 |
| 2021 | 1.550 | 2.900 |
| 2022 | 1.210 | 2.770 |
| 2023 | 990 | 2.730 |
| 2024 | 950 | 2.810 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.480
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Wijlre (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 290
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijlre.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijlre
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijlre?
Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijlre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?
In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.
Meer Häuser in Wijlre
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stokhem
6321PE Wijlre
€ 1.075 p/m
€ 15/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Krommeweg 25
6321CG Wijlre
€ 499.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 445 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Marchierstraat 26
6321AL Wijlre
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wielderdorpstraat 9
6321AD Wijlre
€ 375.000 k.k.
€ 2.155/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Piet van Breemenstraat 7
6321BH Wijlre
€ 409.000 k.k.
€ 3.220/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 465 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Burg. Baron van Hövellstraat 5
6321DB Wijlre
€ 329.000 k.k.
€ 4.061/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stokhem 49
6321PE Wijlre
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jan van Houtemstraat 4
6321BR Wijlre
€ 245.000 k.k.
€ 2.130/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
