Résidents
2.465
Dernière année: 2026
Valkenburgerweg 83
6321GB Wijlre • Limburg
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 3.294
Galerie de photos
Description
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Deze ruime vrijstaande woning uit 1937 biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en multifunctioneel gebruik. Met een separate leefkeuken, een royale eet-en woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers, waarvan een beschikbaar is via een vaste trap naar de zolder. Met een dubbele garage en aangebouwde ruimte bijzonder geschikt voor werken aan huis of het uitoefenen van een zelfstandig beroep. De woning is goed bereikbaar via de oprit aan de achterzijde, wat zorgt voor extra privacy en praktisch gebruiksgemak. De woning beschikt over energielabel C, 16 zonnepanelen, 3 airco's en een geïsoleerd dak. Indeling: Souterrain: Provisiekelder, die vanuit de hal bereikbaar is, ideaal voor opbergruimte. Begane grond: Entree/hal (ca.13m²)die toegang biedt tot de living, keuken, toilet, kelder en de gang die naar de eerste verdieping leidt. De L-vormige living (ca.37m²) is opgedeeld in een eet- en woongedeelte. De gezellige living is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een vrij en weids uitzicht over het Gerendal. De ruimte is afgewerkt met een warme houten vloer en voorzien van Daikin airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt van de kamer en biedt niet alleen gezelligheid, maar ook een aangename en efficiënte warmte. De leefkeuken (ca.20m²) bevindt zich aan de linkerzijde van de inkom en beschikt over een eiland en keukenblok in houtlook. Het eiland beschikt over een Quooker, spoelbak en vaatwasser (Miele) de wandopstelling met onder- en bovenkasten is van de volgende inbouwapparatuur (AEG) voorzien, een 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Het deels betegelde moderne toilet beschikt over een wandcloset. In de gang die toegang geeft tot de eerste verdieping is voldoende ruimte voor de garderobe. De hal, keuken, toiletruimte en gang zijn voorzien van een grindvloer. Buiten vindt men een dubbele garage met sectionaalpoort, ideaal voor hobby's of het parkeren van meerdere voertuigen. Naastgelegen is er een salon aangebouwd, die uitstekend dienst kan doen als kantoor/praktijk aan huis, ook deze ruimte is verwarmd en beschikt over een spoelbak. Eerste verdieping: Vanuit de zeer royale overloop (met airco) komt men bij de wasruimte, badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. In de wasruimte (ca.3m²) bevindt zich het witgoed en een gootsteen, ideaal op deze verdieping vlakbij de slaapkamers. De moderne badkamer uit 2025 is van alle gemakken voorzien, zoals vloerverwarming, een inloopdouche met bankje, ligbad, wandcloset en wastafel in meubel in houtlook. De moderne badkamer die recentelijk is vernieuwd (2025), is stijlvol en comfortabel ingericht. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel met ombouwkasten in houtlook en een ligbad, waardoor aan alle comfortwensen is voldaan. Dankzij twee ramen geniet de badkamer van een prettige natuurlijke lichtinval. de badkamer is grotendeels betegeld en afgewerkt met oog voor detail: in het plafond is strakke ledverlichting verwerkt en de scheidingswand tussen de douche en de rest van de badkamer is bekleed met houten decoratieve wandpanelen, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Naastgelegen bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca.20m²) beschikt over een airco, slaapkamer II (ca.13m²) en slaapkamer III (ca.7m²) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop hebben nog de originele vloerplanken, alleen in slaapkamer III is hier vloerbedekking overheen gelegd. Tweede verdieping: Vanuit de overloop vanuit de eerste verdieping heeft men middels de houten trap toegang tot de zolderverdieping. Deze royale slaapkamer (ca.32m²) is verwarmd maar ook voorzien van een airco en een wastafel. Ook hier zijn nog de mooie houten originele vloerplanken aanwezig. Door het royale dakraam en twee ramen aan de voorzijde voelt deze ruimte niet als een zolder. Achter de afneembare wandpaneel bevindt zich de cv-ketel. Vanuit de zolder heeft men nog toegang tot de vliering voor extra bergruimte. Het dak is met unidek geïsoleerd. Tuin en Terras: De woning is goed bereikbaar via de opritbaan de achterzijde, wat zorgt voor extra privacy en praktisch gebruiksgemak. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot01-12-2035; - Nefit Trendline cv-ketel, eigendom, bouwjaar 2020; - 16 zonnepanelen, eigendom en geplaatst in 2020; - 3 airco's en 1 Daikin vloerunit, deze verwarmen en koelen; - Meterkast, 3-fase aansluiting met krachtstroom; - Kunststofkozijnen grotendeels voorzien van HR++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; Algemene info: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Contenu
- 909 m³
- Autre espace intérieur
- 66 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-12-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wijlre
Explorez Wijlre et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wijlre
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijlre. En 2026 étaient 2.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.525 |
| 2022 | 2.485 |
| 2023 | 2.500 |
| 2024 | 2.485 |
| 2025 | 2.465 |
| 2026 | 2.465 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 710
0-15: 345
15-25: 200
25-45: 495
45-65: 715
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
510
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
2.095
Buiten Europa
165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
198
Appartementen
193
Tussenwoningen
326
Vrijstaande woningen
270
Twee-onder-één-kap woningen
184
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
288
1970 tot 1980
274
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
33
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
318
Étiquette G
199
Étiquette D
198
Étiquette F
148
Étiquette A
136
Étiquette B
106
Étiquette E
74
Étiquette A+
6
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.890 |
| 2021 | 1.550 | 2.900 |
| 2022 | 1.210 | 2.770 |
| 2023 | 990 | 2.730 |
| 2024 | 950 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.010
Activité dans Wijlre (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 290
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijlre.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijlre
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijlre?
Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijlre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?
In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.
Meer maisons in Wijlre
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stokhem
6321PE Wijlre
€ 1.075 p/m
€ 15/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Krommeweg 25
6321CG Wijlre
€ 499.000 k.k.
€ 3.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marchierstraat 26
6321AL Wijlre
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wielderdorpstraat 9
6321AD Wijlre
€ 375.000 k.k.
€ 2.155/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Piet van Breemenstraat 7
6321BH Wijlre
€ 409.000 k.k.
€ 3.220/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Burg. Baron van Hövellstraat 5
6321DB Wijlre
€ 329.000 k.k.
€ 4.061/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stokhem 49
6321PE Wijlre
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van Houtemstraat 4
6321BR Wijlre
€ 245.000 k.k.
€ 2.130/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
