Einwohner
1.105
Letztes Jahr: 2025
Kampsweg 31
9418PD Wijster • Drenthe
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.074
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in je eigen bos! Op een perceel van meer dan 8500m2, grenzend aan de ijsbaan en natuur van Het Drentse Landschap, staat dit charmante huis met grote garage. Ja, het heeft wat liefde en aandacht nodig, maar nu kun je het maken zoals je het wilt. Er zijn 4 airco's die koelen en verwarmen, nl in de woonkamer en de 3 slaapkamers. Vermoedelijk is er ook vloerverwarming beneden. Boven een bijzondere doorloop badkamer en berging. De schuine aanbouw kan als hobbyruimte gezien worden. Heb je toevallig honden? Dan kunnen ze zo de kennels in. In de grote houten garage staat aan de cv-gekoppeld een pelletbrander die zou kunnen werken. Mocht de stroom uitvallen is er ook een 1kw generator. En anders heb je in een bos nou eenmaal genoeg brandhout. Dus survivallen zul je hier wel. Lijkt dit je een interssante uitdaging? Bekijk dan goed de plattegronden, foto's, 360-graden beelden en de video om een compleet beeld te krijgen. Vraag de bezichtiging dan aan via Funda of onze website of via: kampsweg31.nl
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8615 m²
- Inhalt
- 563 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
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Postkarten
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Wijster auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijster
Wohn- und Viertelzahlen in Wijster
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijster. In 2025 waren da 1.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 381.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
20
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.110 |
| 2023 | 1.085 |
| 2024 | 1.095 |
| 2025 | 1.105 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 255
0-15: 160
15-25: 115
25-45: 235
45-65: 340
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
150
Middelbaar
480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
1.025
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
20
Appartementen
10
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
283
Twee-onder-één-kap woningen
92
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
66
1950 tot 1970
109
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
20
2020 en later
19
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
85
Bezeichnung B
81
Bezeichnung C
77
Bezeichnung A
76
Bezeichnung F
48
Bezeichnung D
43
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.560 |
| 2021 | 2.000 | 3.540 |
| 2022 | 1.590 | 3.420 |
| 2023 | 1.310 | 3.290 |
| 2024 | 1.230 | 3.480 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 1.770
Huurwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 1.320 • Strom: 3.730
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 1.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.640
Betriebsaktivität in Wijster (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 200
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijster.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijster
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijster?
Wijster telt in 2025 ongeveer 1.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijster is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijster ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijster?
In Wijster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.
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