Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Landbouwstraat 62

9648GC Wildervank • Groningen

Verfügbar

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 2.479

Fotoalbum

Landbouwstraat 62 Wildervank
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle woning met veel bergruimte, royale tuin en moderne extra’s zoals zonnepanelen en een houtkachel! Welkom bij deze charmante woning waar comfort, ruimte en een landelijke sfeer perfect samenkomen. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een uitzonderlijk royale tuin rondom, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust, privacy en buitenleven. Via de entree (ca. 8 m²) met parketvloer, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping betreedt u de woning. De woonkamer (ca. 28 m²) is sfeervol ingericht en voorzien van een plavuizenvloer, een karakteristiek schroten plafond en een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De keuken (ca. 7 m²) sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder vindt u op de begane grond een hal, een toilet met fonteintje en een ruime bijkeuken (ca. 10 m²) met plavuizen vloer en aansluitingen voor witgoed. Ideaal voor extra opslag en praktisch dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping geeft de overloop (ca. 4 m²), eveneens met schroten plafond, toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) is voorzien van een parketvloer, een inbouwkast en een deur naar het balkon. Daarnaast is er een royale inloopkast (ca. 5 m²) met aansluitend een zeer ruime badkamer (ca. 13 m²) met douche, ligbad, wastafel en toilet. Een aparte berging (ca. 2,5 m²) biedt extra opbergruimte. De zolder (ca. 7 m²) is bereikbaar vanaf de verdieping en uitstekend geschikt als bergzolder. De woning staat op een ruim perceel met een tuin rondom. De voortuin (ca. 57 m²) ligt op het noordwesten, de zijtuinen op het noordoosten (ca. 48 m²) en zuidwesten (ca. 161 m²). De absolute eyecatcher is de zeer royale achtertuin van maar liefst ca. 578 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u de hele dag van zon, privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van meerdere terrassen. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere bergingen (ca. 15 m² en 23 m²) en een praktische overkapping (ca. 5 m²). Met maar liefst 14 zonnepanelen is de woning bovendien goed voorbereid op de toekomst en lagere energielasten. Kortom: een sfeervolle en complete woning met veel binnen- en buitenruimte, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop opslag en een royale tuin. Indeling Entree, 8 m², v.v. een parketvloer, meterkast en vaste trap naar 1e verdieping. Woonkamer, 28 m², v.v. plavuizen, schroten plavond en een houtkachel. Keuken, 7 m², v.v. plavuizen, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hal, 2 m². Toilet, v.v. een fonteintje. Bijkeuken, 10 m², v.v. plavuizen en aansluiting witgoed. Diversen: Berging, 15 m² Berging, 23 m² Overkapping, 5 m² Eerste verdieping Overloop, 4 m², v.v. een schroten plafond, CV aansluiting en een inbouwkast. Berging, 2.5 m². 1e slaapkamer, 15 m², v.v. een inbouwkast. 2e slaapkamer, 13 m², v.v. een parketvloer, inbouwkast en deur naar balkon. Tussenruimte, 5 m², v.v. een schroten plafond. Badkamer, 13 m², v.v. betegeling, douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Zolderberging, 7 m². Tuin Voortuin, 57 m², gelegen op het Westen. Zijtuin, 48 m², gelegen op het Noorden. Zijtuin, 161 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 578 m², gelegen op het Zuidoosten. Bijzonderheden * Sfeervolle woning met veel ruimte en een praktische indeling * Houtkachel in de woonkamer * Maar liefst 14 zonnepanelen * Ruime badkamer met ligbad én douche * Twee slaapkamers en een inloopkast * Meerdere bergingen (ca. 15 m² en 23 m²) * Overkapping van ca. 5 m² * Zeer royale achtertuin met veel privacy * Volop bergruimte binnen en buiten

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
955 m²
Inhalt
464 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
578 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan water, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9648

Google Karten

Wildervank auf der Karte

Erkunden Sie Wildervank und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wildervank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wildervank. In 2025 waren da 5.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.

Einwohner

5.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 287.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wildervank
Jahr Einwohner
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wildervank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

533

Bezeichnung A

507

Bezeichnung B

420

Bezeichnung C

393

Bezeichnung D

190

Bezeichnung F

157

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wildervank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wildervank
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wildervank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wildervank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Wildervank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.