Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Landbouwstraat 62

9648GC Wildervank • Groningen

Available

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 2.479

Photo Gallery

Landbouwstraat 62 Wildervank
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle woning met veel bergruimte, royale tuin en moderne extra’s zoals zonnepanelen en een houtkachel! Welkom bij deze charmante woning waar comfort, ruimte en een landelijke sfeer perfect samenkomen. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een uitzonderlijk royale tuin rondom, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust, privacy en buitenleven. Via de entree (ca. 8 m²) met parketvloer, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping betreedt u de woning. De woonkamer (ca. 28 m²) is sfeervol ingericht en voorzien van een plavuizenvloer, een karakteristiek schroten plafond en een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De keuken (ca. 7 m²) sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder vindt u op de begane grond een hal, een toilet met fonteintje en een ruime bijkeuken (ca. 10 m²) met plavuizen vloer en aansluitingen voor witgoed. Ideaal voor extra opslag en praktisch dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping geeft de overloop (ca. 4 m²), eveneens met schroten plafond, toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) is voorzien van een parketvloer, een inbouwkast en een deur naar het balkon. Daarnaast is er een royale inloopkast (ca. 5 m²) met aansluitend een zeer ruime badkamer (ca. 13 m²) met douche, ligbad, wastafel en toilet. Een aparte berging (ca. 2,5 m²) biedt extra opbergruimte. De zolder (ca. 7 m²) is bereikbaar vanaf de verdieping en uitstekend geschikt als bergzolder. De woning staat op een ruim perceel met een tuin rondom. De voortuin (ca. 57 m²) ligt op het noordwesten, de zijtuinen op het noordoosten (ca. 48 m²) en zuidwesten (ca. 161 m²). De absolute eyecatcher is de zeer royale achtertuin van maar liefst ca. 578 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u de hele dag van zon, privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van meerdere terrassen. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere bergingen (ca. 15 m² en 23 m²) en een praktische overkapping (ca. 5 m²). Met maar liefst 14 zonnepanelen is de woning bovendien goed voorbereid op de toekomst en lagere energielasten. Kortom: een sfeervolle en complete woning met veel binnen- en buitenruimte, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop opslag en een royale tuin. Indeling Entree, 8 m², v.v. een parketvloer, meterkast en vaste trap naar 1e verdieping. Woonkamer, 28 m², v.v. plavuizen, schroten plavond en een houtkachel. Keuken, 7 m², v.v. plavuizen, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hal, 2 m². Toilet, v.v. een fonteintje. Bijkeuken, 10 m², v.v. plavuizen en aansluiting witgoed. Diversen: Berging, 15 m² Berging, 23 m² Overkapping, 5 m² Eerste verdieping Overloop, 4 m², v.v. een schroten plafond, CV aansluiting en een inbouwkast. Berging, 2.5 m². 1e slaapkamer, 15 m², v.v. een inbouwkast. 2e slaapkamer, 13 m², v.v. een parketvloer, inbouwkast en deur naar balkon. Tussenruimte, 5 m², v.v. een schroten plafond. Badkamer, 13 m², v.v. betegeling, douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Zolderberging, 7 m². Tuin Voortuin, 57 m², gelegen op het Westen. Zijtuin, 48 m², gelegen op het Noorden. Zijtuin, 161 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 578 m², gelegen op het Zuidoosten. Bijzonderheden * Sfeervolle woning met veel ruimte en een praktische indeling * Houtkachel in de woonkamer * Maar liefst 14 zonnepanelen * Ruime badkamer met ligbad én douche * Twee slaapkamers en een inloopkast * Meerdere bergingen (ca. 15 m² en 23 m²) * Overkapping van ca. 5 m² * Zeer royale achtertuin met veel privacy * Volop bergruimte binnen en buiten

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
955 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
578 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9648

Google Maps

Wildervank on the map

Explore Wildervank and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wildervank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

5.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wildervank
Year Residents
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wildervank
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wildervank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Business activity in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wildervank
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.

Frequently asked questions about living in Wildervank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Wildervank

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.