Direkt zum Inhalt
Logo von Greveling Adviesgroep

Steenwijkerweg 190

8338LD Willemsoord • Overijssel

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.885

Fotoalbum

Steenwijkerweg 190 Willemsoord
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 1.254 m²! Aan de rand van het groene en landelijke Willemsoord staat deze vrijstaande woning met garage, kas en een verrassend ruim perceel. Hier woont u in alle rust en privacy, omringd door groen en met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het royale perceel maakt deze woning bijzonder. De tuin rondom biedt eindeloze mogelijkheden: van een grote moestuin en speelruimte voor kinderen tot het houden van dieren of het creëren van meerdere zonnige terrassen. Hier ervaart u elke dag het gevoel van vrijheid en ruimte. Binnen beschikt de woning over een praktische en comfortabele indeling met onder andere een lichte woonkamer, keuken met bijkeuken, een werkkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals thuiswerken of gelijkvloers wonen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch ruimte en mogelijkheden zoekt. Globale indeling van deze woning Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken ligt centraal in de woning en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de overkapping en de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer die perfect te gebruiken is als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging. De slaapkamers hebben een prettige afmeting en krijgen door de schuine kap een sfeervolle uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Vliering Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze strekt zich uit over een groot deel van de woning en biedt verrassend veel praktische bergruimte. Bijzonderheden • Groot perceel van 1.254 m²; • Royale tuin rondom de woning; • Veel privacy en buitenruimte; • 3 slaapkamers; • Extra kamer op de begane grond (werken/slaapkamer mogelijk); • Praktische bijkeuken; • Ruime garage; Het absolute pluspunt van deze woning is het royale perceel van maar liefst 1.254 m². De tuin rondom de woning biedt een heerlijke combinatie van ruimte, groen en privacy. Dankzij de grootte van het perceel zijn er altijd zonnige én schaduwrijke plekken te vinden, waardoor u op ieder moment van de dag van de tuin kunt genieten. Op het perceel bevinden zich daarnaast een ruime garage en een kas, wat deze plek ook zeer geschikt maakt voor hobbyisten, tuinliefhebbers of mensen die graag zelf groenten en planten kweken. De vrije ligging en de royale buitenruimte maken dit een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Een vrijstaande woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, gelegen op een royaal perceel in het groene en rustige Willemsoord.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
1254 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8338

Google Karten

Geografische Übersicht Willemsoord

Entdecken Sie, wo Makler in Willemsoord aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Willemsoord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Willemsoord. In 2025 waren da 905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Willemsoord
Jahr Einwohner
2021 895
2022 890
2023 880
2024 900
2025 905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Willemsoord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 175 15-25: 95 25-45: 210 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

120

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

830

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 14
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 36

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 9
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

83

Bezeichnung C

77

Bezeichnung B

60

Bezeichnung A

55

Bezeichnung F

34

Bezeichnung D

30

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Willemsoord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.240
2021 1.770 3.330
2022 1.350 3.120
2023 1.130 3.070
2024 1.090 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.550

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Willemsoord (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Willemsoord
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Willemsoord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Willemsoord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?

Willemsoord telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemsoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?

In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer Häuser in Willemsoord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.