Direkt zum Inhalt
Logo von Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 8

8338SG Willemsoord • Overijssel

Verkauft

€ 279.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.940

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 8 Willemsoord
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een nette ruime tussenwoning met ruime berging. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime zolder. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging en een achterom. De woning is gelegen op een perceel van 146m² en heeft een woonoppervlakte van ca.97m². Indeling Entree/hal met meterkast. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, een trapkast en een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel in meubel. Tweede verdieping Ruime zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging, terras en een achterom. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - een nette ruime tussenwoning rustig gelegen; - de woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne keuken; - de woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer; - de woning beschikt over een zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer; - de woning beschikt over een achtertuin met berging en een achterom; - de woning is centraal gelegen, op ca.10 autominuten verwijderd van de A32 richting Zwolle/Leeuwarden en slechts ca.70 autominuten verwijderd van de Randstad. Willemsoord Willemsoord is een dorp in de gemeente Steenwijkerland in de kop van Overijssel met ongeveer 850 inwoners (inclusief het buitengebied) diverse voorzieningen, o.a. een basisschool, openbaar vervoer en verschillende verenigingen. Het dorp werd in 1820 als kolonie door de Maatschappij van Weldadigheid gesticht. De streek heeft een eigen, specifieke schoonheid met volop rust, ruimte en natuur, geschikt voor uw wandel- en of fietstochten. In het oosten bevinden zich fraaie bossen, o.a. Landgoed “De Eese” en licht glooiende akkers. Het westen bevat uitgestrekte, waterrijke natuurgebieden, “Weerribben-Wieden”. Op enkele kilometers afstand kunt in de omliggende plaatsen, Steenwijk en Wolvega, terecht voor een uitgebreid aanbod van o.a. winkels, scholen, theater, treinstation.

Hypothek berekenen

€ 279.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.940

2,78%

Jährlich

%

€ 13.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
344 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8338

Google Karten

Geografische Übersicht Willemsoord

Entdecken Sie, wo Makler in Willemsoord aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Willemsoord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Willemsoord. In 2025 waren da 905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Willemsoord
Jahr Einwohner
2021 895
2022 890
2023 880
2024 900
2025 905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Willemsoord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 175 15-25: 95 25-45: 210 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

120

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

830

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 14
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 36

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 9
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

83

Bezeichnung C

77

Bezeichnung B

60

Bezeichnung A

55

Bezeichnung F

34

Bezeichnung D

30

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Willemsoord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.240
2021 1.770 3.330
2022 1.350 3.120
2023 1.130 3.070
2024 1.090 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.550

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Willemsoord (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Willemsoord
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Willemsoord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Willemsoord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?

Willemsoord telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemsoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?

In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer Häuser in Willemsoord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.