Residents
905
Last year: 2025
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 8
8338SG Willemsoord • Overijssel
Sold
€ 279.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.440
2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 286.940
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Een nette ruime tussenwoning met ruime berging. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime zolder. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging en een achterom. De woning is gelegen op een perceel van 146m² en heeft een woonoppervlakte van ca.97m². Indeling Entree/hal met meterkast. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, een trapkast en een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel in meubel. Tweede verdieping Ruime zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging, terras en een achterom. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - een nette ruime tussenwoning rustig gelegen; - de woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne keuken; - de woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer; - de woning beschikt over een zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer; - de woning beschikt over een achtertuin met berging en een achterom; - de woning is centraal gelegen, op ca.10 autominuten verwijderd van de A32 richting Zwolle/Leeuwarden en slechts ca.70 autominuten verwijderd van de Randstad. Willemsoord Willemsoord is een dorp in de gemeente Steenwijkerland in de kop van Overijssel met ongeveer 850 inwoners (inclusief het buitengebied) diverse voorzieningen, o.a. een basisschool, openbaar vervoer en verschillende verenigingen. Het dorp werd in 1820 als kolonie door de Maatschappij van Weldadigheid gesticht. De streek heeft een eigen, specifieke schoonheid met volop rust, ruimte en natuur, geschikt voor uw wandel- en of fietstochten. In het oosten bevinden zich fraaie bossen, o.a. Landgoed “De Eese” en licht glooiende akkers. Het westen bevat uitgestrekte, waterrijke natuurgebieden, “Weerribben-Wieden”. Op enkele kilometers afstand kunt in de omliggende plaatsen, Steenwijk en Wolvega, terecht voor een uitgebreid aanbod van o.a. winkels, scholen, theater, treinstation.
Mortgage berekenen
€ 279.500
Cost of copper (estimated): € 7.440
2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 286.940
2,78%
Yearly
%
€ 13.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 279.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 146 m²
- Content
- 344 m³
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 05-09-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Willemsoord
Discover where agents are active in Willemsoord
Residential and neighborhood statistics in Willemsoord
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Willemsoord. In 2025 were there 905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.
Average WOZ
EUR 376.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
20
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 895 |
| 2022 | 890 |
| 2023 | 880 |
| 2024 | 900 |
| 2025 | 905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 160
0-15: 175
15-25: 95
25-45: 210
45-65: 265
Education level
Hoger
170
Praktisch
120
Middelbaar
380
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
830
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
14
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
36
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
9
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
83
Label C
77
Label B
60
Label A
55
Label F
34
Label D
30
Label E
14
Label A+
4
Label A++++
3
Label A+++
2
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.240 |
| 2021 | 1.770 | 3.330 |
| 2022 | 1.350 | 3.120 |
| 2023 | 1.130 | 3.070 |
| 2024 | 1.090 | 3.250 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 810 • Electricity: 2.550
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.040
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.310
Business activity in Willemsoord (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 155
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Willemsoord.
Frequently asked questions about living in Willemsoord
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?
Willemsoord telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Willemsoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?
In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.
Meer houses in Willemsoord
View more homes in this location.
-
- Available
Paasloregel 15
8338ST Willemsoord
€ 499.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Frederikstraat 1
8338SP Willemsoord
€ 450.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95
8338SE Willemsoord
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 47
8338SC Willemsoord
€ 400.000 k.k.
€ 3.419/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Paasloregel 92
8338SX Willemsoord
€ 700.000 k.k.
€ 6.034/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 3710 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Steenwijkerweg 190
8338LD Willemsoord
€ 635.000 k.k.
€ 4.885/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 1254 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 2
8338SG Willemsoord
€ 298.000 k.k.
€ 3.010/m²
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 5
8338SB Willemsoord
€ 295.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
