Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Hamrik 18

9951JH Winsum • Groningen

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.202

Fotoalbum

Hamrik 18 Winsum
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke starterswoning voor jonge gezinnen op een goede locatie te Winsum. Gelegen op een fraaie en rustige locatie in het voorzieningsrijke Winsum staat deze eindwoning met een zonnige, diepe tuin op het zuiden. Deze charmante starterswoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. Met als plus zeer nabij diverse scholen. Winsum vervult als bestuurlijk centrum van de gemeente Het Hogeland een belangrijke regiofunctie. Rust, ruimte, groen, water en recreatie zijn belangrijke pijlers waarop de omgeving rust. Met het "Nationaal Park Lauwersmeer" naast de deur, de uitgestrekte weidsheid van het gebied, de rijke cultuurhistorische achtergrond en de vele wandel- en watersportmogelijkheden, biedt de omgeving een rustige en stabiele thuishaven aan wie wil "onthaasten". Dankzij de goede openbaarvervoerverbinding en de gunstige ligging aan de N361 zijn Groningen en Lauwersoog eenvoudig en snel bereikbaar. - Indeling - Begane grond: Via de entree/hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met open keuken en openslaande deuren richting de tuin. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktisch portaal/bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel bereikbaar. Eén van de slaapkamers biedt daarnaast toegang tot een klein balkon. 2e Verdieping: Royale zolderberging die bereikbaar is middels een vlizotrap. Tuin: De fraai aangelegde tuin is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een achterom en een half open fietsen berging. Nadere informatie: - De woning wordt "As is where is" verkocht. - Project notaris van toepassing. Bekijk de woning ook op: hamrik18.nl/

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9951

Google Karten

Winsum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Winsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.