Jump to content
Logo of Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Hamrik 18

9951JH Winsum • Groningen

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.202

Photo Gallery

Hamrik 18 Winsum
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Leuke starterswoning voor jonge gezinnen op een goede locatie te Winsum. Gelegen op een fraaie en rustige locatie in het voorzieningsrijke Winsum staat deze eindwoning met een zonnige, diepe tuin op het zuiden. Deze charmante starterswoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. Met als plus zeer nabij diverse scholen. Winsum vervult als bestuurlijk centrum van de gemeente Het Hogeland een belangrijke regiofunctie. Rust, ruimte, groen, water en recreatie zijn belangrijke pijlers waarop de omgeving rust. Met het "Nationaal Park Lauwersmeer" naast de deur, de uitgestrekte weidsheid van het gebied, de rijke cultuurhistorische achtergrond en de vele wandel- en watersportmogelijkheden, biedt de omgeving een rustige en stabiele thuishaven aan wie wil "onthaasten". Dankzij de goede openbaarvervoerverbinding en de gunstige ligging aan de N361 zijn Groningen en Lauwersoog eenvoudig en snel bereikbaar. - Indeling - Begane grond: Via de entree/hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met open keuken en openslaande deuren richting de tuin. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktisch portaal/bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel bereikbaar. Eén van de slaapkamers biedt daarnaast toegang tot een klein balkon. 2e Verdieping: Royale zolderberging die bereikbaar is middels een vlizotrap. Tuin: De fraai aangelegde tuin is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een achterom en een half open fietsen berging. Nadere informatie: - De woning wordt "As is where is" verkocht. - Project notaris van toepassing. Bekijk de woning ook op: hamrik18.nl/

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
180 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9951

Google Maps

Winsum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Winsum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.