Einwohner
1.815
Letztes Jahr: 2025
Menno Simonsstraat 16
8748AK Witmarsum • Fryslân
Verkauft
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550
Kaufpreis /m²: € 3.313
Fotoalbum
Beschreibung
Deze hoekwoning met een garage en berging ligt aan een brede straat met een plantsoen en heeft ruim uitzicht. Door de zijtuin heb je een brede voor- en achtertuin. Er is een oprit naar de garage. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, en alle ramen hebben dubbel glas. Daarnaast zijn de keuken en badkamer vernieuwd. Via de hal met garderobe, toilet en trapkast kom je in de lichte doorzonwoonkamer. De muur tussen de keuken en de woonkamer is doorgebroken, waardoor je nu een moderne halfopen keuken hebt met diverse inbouwapparatuur. De ruime achtertuin is met 11 meter lekker breed en ligt op het zuiden, dus je kunt heerlijk van de zon genieten. Er is een aangebouwde stenen garage met berging en een achterom. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder, waar nog een kamer mogelijk is. Wat een leuke hoekwoning in een levendig dorp met een rijke historie en een mooie ligging in een natuurgebied. Er zijn twee bakkers, twee basisscholen, sportverenigingen, een buitenzwembad en een supermarkt. Nou, krijg je er al zin in? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op woensdag 4 juni. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Hypothek berekenen
€ 285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550
2,78%
Jährlich
%
€ 14.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 277 m²
- Inhalt
- 361 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
- Hinterhof Fläche
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Witmarsum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Witmarsum
Wohn- und Viertelzahlen in Witmarsum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Witmarsum. In 2025 waren da 1.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 279.798.
Durchschnittliche WOZ
EUR 279.798
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.387
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
27
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.770 |
| 2022 | 1.780 |
| 2023 | 1.795 |
| 2024 | 1.795 |
| 2025 | 1.815 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.594 |
| 2022 | EUR 219.521 |
| 2023 | EUR 246.060 |
| 2024 | EUR 256.953 |
| 2025 | EUR 279.798 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 510
0-15: 290
15-25: 200
25-45: 360
45-65: 460
Ausbildungsstufe
Hoger
320
Praktisch
310
Middelbaar
560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
1.700
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
120
Appartementen
103
Tussenwoningen
140
Vrijstaande woningen
341
Twee-onder-één-kap woningen
172
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
118
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
117
1980 tot 1990
93
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
75
2010 tot 2020
23
2020 en later
69
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
197
Bezeichnung A
170
Bezeichnung G
160
Bezeichnung B
116
Bezeichnung A+
87
Bezeichnung D
78
Bezeichnung F
61
Bezeichnung E
38
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.373 | 2.693 |
| 2021 | 1.452 | 2.721 |
| 2022 | 1.093 | 2.571 |
| 2023 | 927 | 2.514 |
| 2024 | 904 | 2.666 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 801 • Strom: 2.141
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.676
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 661 • Strom: 1.220
Tussenwoning
Gas: 717 • Strom: 1.797
Vrijstaande woning
Gas: 1.077 • Strom: 2.983
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 829 • Strom: 2.328
Betriebsaktivität in Witmarsum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Witmarsum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Witmarsum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?
Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Witmarsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?
In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.
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