Ir directamente al contenido
Logotipo de Hilbert Makelaardij

Menno Simonsstraat 16

8748AK Witmarsum • Fryslân

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.313

Galería de fotos

Menno Simonsstraat 16 Witmarsum
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning met een garage en berging ligt aan een brede straat met een plantsoen en heeft ruim uitzicht. Door de zijtuin heb je een brede voor- en achtertuin. Er is een oprit naar de garage. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, en alle ramen hebben dubbel glas. Daarnaast zijn de keuken en badkamer vernieuwd. Via de hal met garderobe, toilet en trapkast kom je in de lichte doorzonwoonkamer. De muur tussen de keuken en de woonkamer is doorgebroken, waardoor je nu een moderne halfopen keuken hebt met diverse inbouwapparatuur. De ruime achtertuin is met 11 meter lekker breed en ligt op het zuiden, dus je kunt heerlijk van de zon genieten. Er is een aangebouwde stenen garage met berging en een achterom. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder, waar nog een kamer mogelijk is. Wat een leuke hoekwoning in een levendig dorp met een rijke historie en een mooie ligging in een natuurgebied. Er zijn twee bakkers, twee basisscholen, sportverenigingen, een buitenzwembad en een supermarkt. Nou, krijg je er al zin in? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op woensdag 4 juni. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8748

Mapas de Google

Vista geográfica Witmarsum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Witmarsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Witmarsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Witmarsum. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.798.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.798

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.387

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Witmarsum
Año Inhabitantes
2021 1.770
2022 1.780
2023 1.795
2024 1.795
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Witmarsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.594
2022 EUR 219.521
2023 EUR 246.060
2024 EUR 256.953
2025 EUR 279.798

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 290 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.700

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 103
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 23
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

197

Etiqueta A

170

Etiqueta G

160

Etiqueta B

116

Etiqueta A+

87

Etiqueta D

78

Etiqueta F

61

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Witmarsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.693
2021 1.452 2.721
2022 1.093 2.571
2023 927 2.514
2024 904 2.666

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 801 • Electricidad: 2.141

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.676

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 661 • Electricidad: 1.220

Tussenwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.797

Vrijstaande woning

Gas: 1.077 • Electricidad: 2.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricidad: 2.328

Actividad empresarial en Witmarsum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Witmarsum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Witmarsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Witmarsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?

Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?

In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer viviendas in Witmarsum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.