Direkt zum Inhalt
Logo von Woerden Makelaardij

Singelplein 6

3442AT Woerden • Utrecht

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Singelplein 6 Woerden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit charmante 3-kamerappartement op de derde verdieping is absoluut een bezichtiging waard! Geniet dagelijks van een prachtig panoramisch uitzicht over de Singel én van een heerlijk zonnig balkon. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie, op steenworp afstand van het levendige centrum van Woerden. Zodra je binnenstapt, voel je het direct: dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen, waardoor elke ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. De fijne sfeer zorgt voor warmte en gezelligheid – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex in de geliefde Bloemenbuurt, direct gelegen aan de Singel. Hier woon je in een karaktervolle wijk, groene lanen en de rust van het water. En dat alles op slechts een paar minuten wandelen of fietsen van het gezellige centrum van Woerden, met zijn winkels, horeca en station. Complexentree op de begane grond: Er is een centrale, afgesloten entree met een bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit de gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Appartementsentree op de derde verdieping: Hal met garderobe, meterkast, vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel (2019). Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, slaapkamers en de woonkamer. Wonen en koken: De royale en lichte woonkamer aan de voorzijde laat je volop genieten van een weids en groen uitzicht over de Singel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, voelt de ruimte extra open en verbonden met de omgeving. De open keuken, met zijraam, is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleurstelling die moeiteloos past bij iedere woonstijl. Dankzij de doordachte indeling en complete uitrusting – met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast – is dit een prettige plek om te koken én te genieten. De keuken ademt een rustige, verzorgde sfeer uit. Slapen en baden: De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit beide kamers heeft u toegang tot het zonnige balkon (ca. 6 m²) op het zuidwesten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui naar het balkon, ideaal om op zomerse dagen de buitenruimte bij uw slaapkamer te betrekken. Het balkon beschikt over een zonnescherm. De badkamer is een fijne, praktische ruimte waar comfort en gemak samenkomen. De bad/douchecombinatie nodigt uit tot ontspannen na een drukke dag, terwijl de aanwezigheid van een toilet en wasmachineaansluiting zorgt voor extra gebruiksgemak. Met een rustige uitstraling en slimme indeling is dit een plek waar je met plezier de dag begint én eindigt. Berging: Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement in een kleinschalig appartementencomplex - Gelegen op de derde verdieping met fantastisch uitzicht over de Singel - Volledig voorzien van nieuwe kozijnen (2024) met HR+++ en HR++ beglazing. - Servicekosten € 275,= per maand (waarvan € 100,= voor de kozijnen). - Elektrisch rolluik aan de voorzijde. - (Fietsen)berging op de begane grond. - Voldoende parkeergelegenheid. - In de directe omgeving van het centrum van Woerden, nabij alle voorzieningen en prachtig uitzicht over de Singel. Kortom, een sfeervolle woning op een toplocatie. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in! We raden u aan een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen om zeker te zijn van de juiste keuze voor uw toekomstige thuis.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3442

Google Karten

Betrachten Sie Woerden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Woerden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woerden. In 2025 waren da 39.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.601.

Einwohner

39.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.601

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.693

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.620

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woerden
Jahr Einwohner
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woerden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Ausbildungsstufe

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.571

Bezeichnung C

4.448

Bezeichnung B

3.352

Bezeichnung D

1.125

Bezeichnung G

865

Bezeichnung F

780

Bezeichnung A+++

666

Bezeichnung E

605

Bezeichnung A+

431

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woerden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 953 • Strom: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Strom: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Strom: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Strom: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Strom: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.141

Betriebsaktivität in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woerden
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woerden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woerden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer Häuser in Woerden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.