Direct naar de inhoud
Logo van Woerden Makelaardij

Singelplein 6

3442AT Woerden • Utrecht

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Singelplein 6 Woerden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit charmante 3-kamerappartement op de derde verdieping is absoluut een bezichtiging waard! Geniet dagelijks van een prachtig panoramisch uitzicht over de Singel én van een heerlijk zonnig balkon. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie, op steenworp afstand van het levendige centrum van Woerden. Zodra je binnenstapt, voel je het direct: dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen, waardoor elke ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. De fijne sfeer zorgt voor warmte en gezelligheid – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex in de geliefde Bloemenbuurt, direct gelegen aan de Singel. Hier woon je in een karaktervolle wijk, groene lanen en de rust van het water. En dat alles op slechts een paar minuten wandelen of fietsen van het gezellige centrum van Woerden, met zijn winkels, horeca en station. Complexentree op de begane grond: Er is een centrale, afgesloten entree met een bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit de gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Appartementsentree op de derde verdieping: Hal met garderobe, meterkast, vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel (2019). Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, slaapkamers en de woonkamer. Wonen en koken: De royale en lichte woonkamer aan de voorzijde laat je volop genieten van een weids en groen uitzicht over de Singel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, voelt de ruimte extra open en verbonden met de omgeving. De open keuken, met zijraam, is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleurstelling die moeiteloos past bij iedere woonstijl. Dankzij de doordachte indeling en complete uitrusting – met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast – is dit een prettige plek om te koken én te genieten. De keuken ademt een rustige, verzorgde sfeer uit. Slapen en baden: De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit beide kamers heeft u toegang tot het zonnige balkon (ca. 6 m²) op het zuidwesten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui naar het balkon, ideaal om op zomerse dagen de buitenruimte bij uw slaapkamer te betrekken. Het balkon beschikt over een zonnescherm. De badkamer is een fijne, praktische ruimte waar comfort en gemak samenkomen. De bad/douchecombinatie nodigt uit tot ontspannen na een drukke dag, terwijl de aanwezigheid van een toilet en wasmachineaansluiting zorgt voor extra gebruiksgemak. Met een rustige uitstraling en slimme indeling is dit een plek waar je met plezier de dag begint én eindigt. Berging: Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement in een kleinschalig appartementencomplex - Gelegen op de derde verdieping met fantastisch uitzicht over de Singel - Volledig voorzien van nieuwe kozijnen (2024) met HR+++ en HR++ beglazing. - Servicekosten € 275,= per maand (waarvan € 100,= voor de kozijnen). - Elektrisch rolluik aan de voorzijde. - (Fietsen)berging op de begane grond. - Voldoende parkeergelegenheid. - In de directe omgeving van het centrum van Woerden, nabij alle voorzieningen en prachtig uitzicht over de Singel. Kortom, een sfeervolle woning op een toplocatie. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in! We raden u aan een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen om zeker te zijn van de juiste keuze voor uw toekomstige thuis.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3442

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.