Direkt zum Inhalt
Logo von De Linde Makelaars

Bosbes 2

8471ZJ Wolvega • Fryslân

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.322

Fotoalbum

Bosbes 2 Wolvega
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante halfvrijstaande woning in geliefde jaren '30 stijl, instapklaar, energiezuinig en perfect onderhouden! Aan de rand van Wolvega, met de dorpsvoorzieningen en de uitvalswegen op korte afstand, staat deze sfeervolle en zeer ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, garage én afgesloten zonneterras. De woning is gebouwd in 2008, perfect onderhouden, volledig instapklaar en beschikt over een energielabel A, 10 zonnepanelen, WTW-installatie en een moderne keuken en badkamer, nieuw toilet, alle vernieuwd in 2024. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder met mogelijkheid voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, is dit een ideale gezinswoning. De achtertuin op het zuidwesten biedt zowel ochtend- als avondzon, en is recent vernieuwd, inclusief overkapping en schuttingen. Indeling: Begane grond: Zijentree, hal met garderobe nis, meterkast en modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer (± 41,5 m²) met PVC-vloer en openslaande deuren naar het zonneterras met glazen schuifwand, een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De moderne open keuken (± 9.3 m²) (januari 2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte, bijkeuken (± 5.6 m²) met wasmachine-/drogeraansluiting, deur naar de tuin en doorgang naar de verlengde en aangebouwde garage (± 20 m²) met loopdeur en carport. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (± 16.4, ± 16.4, ± 10.9 m²), waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening, badkamer (vernieuwd in januari 2024) is modern uitgevoerd met een douchehoek, 2e wc, wastafelmeubel designradiator (elektrisch) en wandmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap naar ruime zolder met opstelplaats voor de CV-ketel en WTW-installatie. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers (± 24.8 m²), werk-/hobbyruimte of opbergruimte. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn recent volledig vernieuwd (2024) en onderhoudsarm aangelegd. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een nieuwe overkapping, vernieuwde schuttingen, en een achterom. Aan de voorzijde is er een extra parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2008, in 2024 geheel gemoderniseerd • Perceeloppervlakte: 252 m² • Energielabel A – volledig geïsoleerd, HR++ beglazing • 10 zonnepanelen (eigendom) • WTW-installatie en airco aanwezig (2 keer) • Keuken en badkamer vernieuwd in 2024 • Screens op zonne-energie met afstandsbediening • Nieuwe overkapping en schuttingen (2024) • Voor- en achtertuin in 2024 opnieuw aangelegd • Bijkeuken (ca. 5,5 m²) met doorloop naar tuin en garage • Garage (7,30 x 2,90 m) met loopdeur en bergzolder (2024 geheel geïsoleerd) • Volledig binnen geschilderd en opnieuw gestukadoord in 2024 • Wasmachine opstelling met meubelkast Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt in een modern, comfortabel en energiezuinig gezinshuis in een fijne buurt én met volop ruimte binnen en buiten.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Inhalt
629 m³

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8471

Google Karten

Wolvega auf der Karte

Erkunden Sie Wolvega und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wolvega

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wolvega. In 2025 waren da 13.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 276.000.

Einwohner

13.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 276.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

406

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wolvega
Jahr Einwohner
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wolvega
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Ausbildungsstufe

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.948

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung B

1.192

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

520

Bezeichnung F

241

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

144

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++++

103

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wolvega
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.430

Betriebsaktivität in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wolvega
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wolvega.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wolvega

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer Häuser in Wolvega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.