Aller directement au contenu
Logo de De Linde Makelaars

Bosbes 2

8471ZJ Wolvega • Fryslân

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.322

Galerie de photos

Bosbes 2 Wolvega
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante halfvrijstaande woning in geliefde jaren '30 stijl, instapklaar, energiezuinig en perfect onderhouden! Aan de rand van Wolvega, met de dorpsvoorzieningen en de uitvalswegen op korte afstand, staat deze sfeervolle en zeer ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, garage én afgesloten zonneterras. De woning is gebouwd in 2008, perfect onderhouden, volledig instapklaar en beschikt over een energielabel A, 10 zonnepanelen, WTW-installatie en een moderne keuken en badkamer, nieuw toilet, alle vernieuwd in 2024. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder met mogelijkheid voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, is dit een ideale gezinswoning. De achtertuin op het zuidwesten biedt zowel ochtend- als avondzon, en is recent vernieuwd, inclusief overkapping en schuttingen. Indeling: Begane grond: Zijentree, hal met garderobe nis, meterkast en modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer (± 41,5 m²) met PVC-vloer en openslaande deuren naar het zonneterras met glazen schuifwand, een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De moderne open keuken (± 9.3 m²) (januari 2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte, bijkeuken (± 5.6 m²) met wasmachine-/drogeraansluiting, deur naar de tuin en doorgang naar de verlengde en aangebouwde garage (± 20 m²) met loopdeur en carport. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (± 16.4, ± 16.4, ± 10.9 m²), waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening, badkamer (vernieuwd in januari 2024) is modern uitgevoerd met een douchehoek, 2e wc, wastafelmeubel designradiator (elektrisch) en wandmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap naar ruime zolder met opstelplaats voor de CV-ketel en WTW-installatie. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers (± 24.8 m²), werk-/hobbyruimte of opbergruimte. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn recent volledig vernieuwd (2024) en onderhoudsarm aangelegd. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een nieuwe overkapping, vernieuwde schuttingen, en een achterom. Aan de voorzijde is er een extra parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2008, in 2024 geheel gemoderniseerd • Perceeloppervlakte: 252 m² • Energielabel A – volledig geïsoleerd, HR++ beglazing • 10 zonnepanelen (eigendom) • WTW-installatie en airco aanwezig (2 keer) • Keuken en badkamer vernieuwd in 2024 • Screens op zonne-energie met afstandsbediening • Nieuwe overkapping en schuttingen (2024) • Voor- en achtertuin in 2024 opnieuw aangelegd • Bijkeuken (ca. 5,5 m²) met doorloop naar tuin en garage • Garage (7,30 x 2,90 m) met loopdeur en bergzolder (2024 geheel geïsoleerd) • Volledig binnen geschilderd en opnieuw gestukadoord in 2024 • Wasmachine opstelling met meubelkast Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt in een modern, comfortabel en energiezuinig gezinshuis in een fijne buurt én met volop ruimte binnen en buiten.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
629 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8471

Google Maps

Wolvega sur la carte

Explorez Wolvega et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wolvega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wolvega. En 2025 étaient 13.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 276.000.

Résidents

13.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 276.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

406

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wolvega
Année Résidents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wolvega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Niveau d'enseignement

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origine des habitants (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.948

Étiquette C

1.665

Étiquette B

1.192

Étiquette D

553

Étiquette G

520

Étiquette F

241

Étiquette E

179

Étiquette A+

144

Étiquette A+++

106

Étiquette A++++

103

Étiquette A++

70

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wolvega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.670

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.430

Activité dans Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wolvega
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wolvega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wolvega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer maisons in Wolvega

Voir plus d'habitations dans cette ville.