Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Jan Campertstraat 11

1521MJ Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.935

Fotoalbum

Jan Campertstraat 11 Wormerveer
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor, je komt thuis met de auto en je kunt zo op eigen terrein parkeren. Op de oprit of onder de carport, want deze hoekwoning heeft ze allebei. Verdere heeft deze woning een ruime voor- en achtertuin, veel lichtinval, 15 zonnepanelen en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder, te bereiken via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een dakkapel of nokverhoging te plaatsen. En hou je niet van schilderen? De kozijnen van deze woning zijn van kunststof, met HR++/HR+++ glas! De woning is gelegen in een rustige wijk in Wormerveer, tussen het Noordsterpark en de Zaan. Vlak om de hoek is een supermarkt en je woont op een paar minuten fietsen van het centrum. Hou je van varen? Loop met een kano of een sup naar het water en ontdek hoe mooi de Zaanstreek is. Wormer ligt aan de andere kant van de Zaan en de Provincialeweg brengt je richting Zaandam, de A8 en de N8/A9. Indeling: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, ruim en licht. Rechts in de hal is de meterkast en aan de linkerzijde, achter de trap, is de toiletruimte met de originele wandtegels. Erg handig, onder de trap is een handige bergkast. Deze hoekwoning heeft veel pluspunten. Een hiervan zie je in de woonkamer, die lichtinval vanaf drie kanten heeft. En het zijraam is geen klein, maar een groot raam waardoor het zitgedeelte heel ruimtelijk oogt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, waar de middag- en avondzon volop naar binnen valt. In de keuken zie je aan twee kanten een nette keukenopstelling, met genoeg meters aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021) en een koel-/vriescombinatie (2025). Een deel van de apparatuur wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en ook op deze verdieping zijn de kozijnen van kunststof, met ventilatieroosters en HR-glas. Aan de voorzijde is de doucheruimte, met de originele vloer en de originele wandtegels. Op de plek van de douche is een bad geplaatst. Er is genoeg ruimte om een wastafel te plaatsen. En wil je een grotere badkamer? Dat kan, richting de naastgelegen slaapkamer, of de badkamer kan worden verplaatst naar een van de slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, met de opstelling van de HR-ketel. Het dakraam zorgt voor fijne lichtinval in deze ruimte, die nu onder andere wordt gebruikt om de was te drogen. Er zijn woningen in de straat die een dakkapel of nokverhoging hebben geplaatst. Tuin: De voortuin, op het oosten, en de achtertuin, op het westen, zijn voorzien van sierbestrating en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin is de bestrating gecombineerd met mooie beplanting en hoogwaardige, uitwisselbare schuttingen zorgen voor privacy. Tevens is er een zonnescherm over de gehele breedte van de woning en is er een buitenkraan aanwezig. De carport en de oprit bieden ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: Volle eigendom Kunststof kozijnen met HR++(+) glas Bodem- en gevelisolatie Verwarming en warm water via een HR-ketel 15 zonnepanelen (oost-west), deels huur/deels koop Parkeergelegenheid op eigen terrein Energielabel A Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
313 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.