Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Jan Campertstraat 11

1521MJ Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.935

Galerie de photos

Jan Campertstraat 11 Wormerveer
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor, je komt thuis met de auto en je kunt zo op eigen terrein parkeren. Op de oprit of onder de carport, want deze hoekwoning heeft ze allebei. Verdere heeft deze woning een ruime voor- en achtertuin, veel lichtinval, 15 zonnepanelen en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder, te bereiken via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een dakkapel of nokverhoging te plaatsen. En hou je niet van schilderen? De kozijnen van deze woning zijn van kunststof, met HR++/HR+++ glas! De woning is gelegen in een rustige wijk in Wormerveer, tussen het Noordsterpark en de Zaan. Vlak om de hoek is een supermarkt en je woont op een paar minuten fietsen van het centrum. Hou je van varen? Loop met een kano of een sup naar het water en ontdek hoe mooi de Zaanstreek is. Wormer ligt aan de andere kant van de Zaan en de Provincialeweg brengt je richting Zaandam, de A8 en de N8/A9. Indeling: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, ruim en licht. Rechts in de hal is de meterkast en aan de linkerzijde, achter de trap, is de toiletruimte met de originele wandtegels. Erg handig, onder de trap is een handige bergkast. Deze hoekwoning heeft veel pluspunten. Een hiervan zie je in de woonkamer, die lichtinval vanaf drie kanten heeft. En het zijraam is geen klein, maar een groot raam waardoor het zitgedeelte heel ruimtelijk oogt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, waar de middag- en avondzon volop naar binnen valt. In de keuken zie je aan twee kanten een nette keukenopstelling, met genoeg meters aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021) en een koel-/vriescombinatie (2025). Een deel van de apparatuur wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en ook op deze verdieping zijn de kozijnen van kunststof, met ventilatieroosters en HR-glas. Aan de voorzijde is de doucheruimte, met de originele vloer en de originele wandtegels. Op de plek van de douche is een bad geplaatst. Er is genoeg ruimte om een wastafel te plaatsen. En wil je een grotere badkamer? Dat kan, richting de naastgelegen slaapkamer, of de badkamer kan worden verplaatst naar een van de slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, met de opstelling van de HR-ketel. Het dakraam zorgt voor fijne lichtinval in deze ruimte, die nu onder andere wordt gebruikt om de was te drogen. Er zijn woningen in de straat die een dakkapel of nokverhoging hebben geplaatst. Tuin: De voortuin, op het oosten, en de achtertuin, op het westen, zijn voorzien van sierbestrating en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin is de bestrating gecombineerd met mooie beplanting en hoogwaardige, uitwisselbare schuttingen zorgen voor privacy. Tevens is er een zonnescherm over de gehele breedte van de woning en is er een buitenkraan aanwezig. De carport en de oprit bieden ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: Volle eigendom Kunststof kozijnen met HR++(+) glas Bodem- en gevelisolatie Verwarming en warm water via een HR-ketel 15 zonnepanelen (oost-west), deels huur/deels koop Parkeergelegenheid op eigen terrein Energielabel A Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
313 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.