Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Jan Campertstraat 11

1521MJ Wormerveer • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.935

Galería de fotos

Jan Campertstraat 11 Wormerveer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor, je komt thuis met de auto en je kunt zo op eigen terrein parkeren. Op de oprit of onder de carport, want deze hoekwoning heeft ze allebei. Verdere heeft deze woning een ruime voor- en achtertuin, veel lichtinval, 15 zonnepanelen en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder, te bereiken via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een dakkapel of nokverhoging te plaatsen. En hou je niet van schilderen? De kozijnen van deze woning zijn van kunststof, met HR++/HR+++ glas! De woning is gelegen in een rustige wijk in Wormerveer, tussen het Noordsterpark en de Zaan. Vlak om de hoek is een supermarkt en je woont op een paar minuten fietsen van het centrum. Hou je van varen? Loop met een kano of een sup naar het water en ontdek hoe mooi de Zaanstreek is. Wormer ligt aan de andere kant van de Zaan en de Provincialeweg brengt je richting Zaandam, de A8 en de N8/A9. Indeling: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, ruim en licht. Rechts in de hal is de meterkast en aan de linkerzijde, achter de trap, is de toiletruimte met de originele wandtegels. Erg handig, onder de trap is een handige bergkast. Deze hoekwoning heeft veel pluspunten. Een hiervan zie je in de woonkamer, die lichtinval vanaf drie kanten heeft. En het zijraam is geen klein, maar een groot raam waardoor het zitgedeelte heel ruimtelijk oogt. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, waar de middag- en avondzon volop naar binnen valt. In de keuken zie je aan twee kanten een nette keukenopstelling, met genoeg meters aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021) en een koel-/vriescombinatie (2025). Een deel van de apparatuur wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en ook op deze verdieping zijn de kozijnen van kunststof, met ventilatieroosters en HR-glas. Aan de voorzijde is de doucheruimte, met de originele vloer en de originele wandtegels. Op de plek van de douche is een bad geplaatst. Er is genoeg ruimte om een wastafel te plaatsen. En wil je een grotere badkamer? Dat kan, richting de naastgelegen slaapkamer, of de badkamer kan worden verplaatst naar een van de slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, met de opstelling van de HR-ketel. Het dakraam zorgt voor fijne lichtinval in deze ruimte, die nu onder andere wordt gebruikt om de was te drogen. Er zijn woningen in de straat die een dakkapel of nokverhoging hebben geplaatst. Tuin: De voortuin, op het oosten, en de achtertuin, op het westen, zijn voorzien van sierbestrating en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin is de bestrating gecombineerd met mooie beplanting en hoogwaardige, uitwisselbare schuttingen zorgen voor privacy. Tevens is er een zonnescherm over de gehele breedte van de woning en is er een buitenkraan aanwezig. De carport en de oprit bieden ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: Volle eigendom Kunststof kozijnen met HR++(+) glas Bodem- en gevelisolatie Verwarming en warm water via een HR-ketel 15 zonnepanelen (oost-west), deels huur/deels koop Parkeergelegenheid op eigen terrein Energielabel A Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.