Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Stationsstraat 18

1521DT Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Stationsstraat 18 Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op een centrale locatie? Dit sfeervolle INSTAPKLARE appartement met overkapt balkon met vrij uitzicht komt dan zeker in aanmerking. De woning heeft een ruime, lichte living met fraaie open keuken en twee fijne slaapkamers. Je hebt hier werkelijk alles bij de hand en het openbaar vervoer, zowel trein als bus, is op loopafstand te vinden. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 71,1 m2 • Ruimtelijke indeling • Lichte woonkamer met open keuken en eetbar • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Toegang tot overkapt balkon met loungeplek en vrij uitzicht • Twee fijne slaap-/werkkamers, waarvan een nu in gebruik als inloopkast • Eigentijds sanitair • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Volledig gasloos • Lift en trappenhuis • (fietsen)berging Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Goed onderhouden gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: Met de lift of de trap bereiken we de voordeur van de woning op de 1e verdieping. De meterkast bevindt zich buiten de woning. Entree met bergkasten en garderobe. In de hal, direct aan je linkerhand, bevinden zich twee fijne slaapkamers. In de grootste slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast, maar kan ook als thuiswerkplek dienstdoen. Iets verderop bevinden zich de comfortabele badkamer met doorstromer (2021) – eindeloos warm douchen – en het separate, zwevende toilet met fonteintje. In de badkamer tref je een breed badmeubel aan met wastafel met twee kranen, een spiegel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Achter een roomdivider kun je de aansluiting voor het witgoed vinden. Aan het einde van de gang is de open doorgang naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee hoge raampartijen met schuifdeuren naar het overkapte balkon. Het overkapte balkon is groot genoeg om een loungeplek te realiseren. Je hebt hier een vrij uitzicht over de omgeving. Achterin de woonkamer is de U-vormige keuken gerealiseerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eetbar. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is groot genoeg om een fijne zithoek te realiseren en een grote eettafel te plaatsen. Op de vloer van de keuken, badkamer en het toilet liggen tegels, en in de woonkamer, hal en slaapkamers ligt laminaat. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra. Parkeren: Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Ken je de omgeving al? Dit INSTAPKLARE appartement (1980) met vrij uitzicht is gelegen aan een drukke weg op een zeer centrale locatie in Wormerveer, vlakbij onder meer de Zaanbocht en slechts 1 minuut lopen vanaf het NS-station. Je vindt hier alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt, vele winkels, cafés, restaurantjes en terrasjes aan de Zaanbocht en het Marktplein. Vlakbij huis vind je tevens diverse medische voorzieningen, kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs is per fiets goed te bereiken. Een sportcomplex en natuurgebied Guisveld liggen praktisch aan de overkant van de straat, en ook het Wilhelminapark is vlakbij. Bus- en treinstation bevinden zich op een minuut lopen. Wormerveer ligt dichtbij Amsterdam en met de auto zijn de A7/A8 met aansluitend de ring A10 vlot te bereiken. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, INSTAPKLAAR 3-kamerappartement met overkapt balkon met vrij uitzicht • Ruimtelijke en praktische indeling • Energielabel: C • Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving • Uitstekend openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Servicekosten € 156.50,- per maand inclusief €40,- kosten water • Volledig gasloos dankzij gloednieuwe hybride elektrische radiatoren (infrarood en elektrisch): programmeerbaar voor optimaal comfort en laag verbruik (geplaatst in 2024) • Appartementencomplex is deels op erfpachtgrond gelegen en afgekocht tot 6 december 2028

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.