Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Stationsstraat 18

1521DT Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Stationsstraat 18 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op een centrale locatie? Dit sfeervolle INSTAPKLARE appartement met overkapt balkon met vrij uitzicht komt dan zeker in aanmerking. De woning heeft een ruime, lichte living met fraaie open keuken en twee fijne slaapkamers. Je hebt hier werkelijk alles bij de hand en het openbaar vervoer, zowel trein als bus, is op loopafstand te vinden. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 71,1 m2 • Ruimtelijke indeling • Lichte woonkamer met open keuken en eetbar • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Toegang tot overkapt balkon met loungeplek en vrij uitzicht • Twee fijne slaap-/werkkamers, waarvan een nu in gebruik als inloopkast • Eigentijds sanitair • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Volledig gasloos • Lift en trappenhuis • (fietsen)berging Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Goed onderhouden gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: Met de lift of de trap bereiken we de voordeur van de woning op de 1e verdieping. De meterkast bevindt zich buiten de woning. Entree met bergkasten en garderobe. In de hal, direct aan je linkerhand, bevinden zich twee fijne slaapkamers. In de grootste slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast, maar kan ook als thuiswerkplek dienstdoen. Iets verderop bevinden zich de comfortabele badkamer met doorstromer (2021) – eindeloos warm douchen – en het separate, zwevende toilet met fonteintje. In de badkamer tref je een breed badmeubel aan met wastafel met twee kranen, een spiegel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Achter een roomdivider kun je de aansluiting voor het witgoed vinden. Aan het einde van de gang is de open doorgang naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee hoge raampartijen met schuifdeuren naar het overkapte balkon. Het overkapte balkon is groot genoeg om een loungeplek te realiseren. Je hebt hier een vrij uitzicht over de omgeving. Achterin de woonkamer is de U-vormige keuken gerealiseerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eetbar. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is groot genoeg om een fijne zithoek te realiseren en een grote eettafel te plaatsen. Op de vloer van de keuken, badkamer en het toilet liggen tegels, en in de woonkamer, hal en slaapkamers ligt laminaat. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra. Parkeren: Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Ken je de omgeving al? Dit INSTAPKLARE appartement (1980) met vrij uitzicht is gelegen aan een drukke weg op een zeer centrale locatie in Wormerveer, vlakbij onder meer de Zaanbocht en slechts 1 minuut lopen vanaf het NS-station. Je vindt hier alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt, vele winkels, cafés, restaurantjes en terrasjes aan de Zaanbocht en het Marktplein. Vlakbij huis vind je tevens diverse medische voorzieningen, kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs is per fiets goed te bereiken. Een sportcomplex en natuurgebied Guisveld liggen praktisch aan de overkant van de straat, en ook het Wilhelminapark is vlakbij. Bus- en treinstation bevinden zich op een minuut lopen. Wormerveer ligt dichtbij Amsterdam en met de auto zijn de A7/A8 met aansluitend de ring A10 vlot te bereiken. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, INSTAPKLAAR 3-kamerappartement met overkapt balkon met vrij uitzicht • Ruimtelijke en praktische indeling • Energielabel: C • Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving • Uitstekend openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Servicekosten € 156.50,- per maand inclusief €40,- kosten water • Volledig gasloos dankzij gloednieuwe hybride elektrische radiatoren (infrarood en elektrisch): programmeerbaar voor optimaal comfort en laag verbruik (geplaatst in 2024) • Appartementencomplex is deels op erfpachtgrond gelegen en afgekocht tot 6 december 2028

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.